Egy elismert márkanévvel rendelkező szálloda megnyugtató lehet a legtöbbnek, hogy tartózkodásuk elhanyagolható lesz. A szálloda külső részén lévő márkanév azonban nem utal a tulajdonra. James Goldberg az MeetingsNet-ről, a szakmai találkozók tervezőinek online forrásáról, azt mondja, hogy 2007-től az Egyesült Államok hoteleinek mintegy háromnegyede franchise-ként működik, és a legtöbb fizikai szállodaház tulajdonosa más, mint a szálloda üzemeltetője. (Lásd a hivatkozást)
típusai
A szálloda tulajdonjogának és irányításának négy alapvető típusa van: franchise, magántulajdonban lévő és üzemeltetett, bérelt és kezelhető. A franchise-művelet magántulajdonban van, de a tulajdonos fizet egy előzetes díjat a franchise megvásárlására a folyamatban lévő jogdíjak mellett. A magántulajdonban lévő és üzemeltetett szállodában befektetők vagy más pénzügyi érdekeltségű hotel lehet a szállodában, de a tulajdonosi szerkezet egy személy vagy cég neve. A bérelt szállodák egy személy vagy cég tulajdonában vannak, de általában fizetik a fizikai épületet. A menedzselt szálloda magántulajdonban van, de megállapodást kötött egy másik szállodai márkával a szálloda üzemeltetéséhez.
Franchise modell
A franchise szállodai üzemeltetésnek egyértelmű előnyei és hátrányai vannak. Míg a szálloda elnyeri a márkanév elismerését a fogyasztók, a bevált üzleti modell és a nemzeti marketing számára, a szálloda tulajdonosa az üzleti márkától függ. Ha a márka elveszti népszerűségét a fogyasztók körében, akkor a tulajdonos üzlete is szenved. Ezen túlmenően, mivel a franchise általában azon a területen korlátozódik, amelyet a piacon forgalmazhat, és nem is franchise lehet, növekedési lehetőségei a további franchise vásárlására korlátozódnak.
Magántulajdonban lévő és üzemeltetett
Ez a fajta szálloda tulajdonjoga a tulajdonos számára a legnagyobb szabadságot, de a legnagyobb kockázatot is biztosítja. A szálloda tulajdonosai szabadon dönthetnek a személyzetről, a működési struktúráról és a növekedésről, de nem élvezik a háta mögötti márka előnyeit. Minden marketingkutatást és erőfeszítést meg kell építeni a földről.
Bérelt
A bérelt szállodák is magántulajdonban vannak, de a fizikai szállodaház valaki máshoz tartozik. Az ilyen típusú megállapodások általában hosszú távú lízingekre vonatkoznak. A lízingbeadó minimális bérleti díjat állapít meg a helyiségek számára, és tartalmazhatja a folyamatban lévő bérleti díjból származó teljes bevételen alapuló csúszási skálát is.
Irányított
Miközben az új szállodák franchise-ként való megnyitása, a meglévő szállodák gyakran menjenek a kezelt útvonalra. Ez az a hely, ahol egy már meglévő magántulajdonban lévő szálloda elismert márkanévvel vagy kisebb, tapasztaltabb szállodával rendelkezik. A szálloda továbbra is magántulajdonban van, de az irányító szálloda átveszi az üzlet mindennapi működését, és a márka nevét is gyakran kölcsönzi. Az irányító szálloda díjakat számít fel a teljes bevétel alapján.
