A vállalkozói zálogjog eszközöket biztosít a vállalkozóknak, alvállalkozóknak, beszállítóknak és az építőiparhoz kapcsolódó vállalkozásoknak a fizetés nélküli fizetésekért. Ha a vállalkozót nem fizetik ki, a zálogjogot a szóban forgó vagyon ellen helyezheti el, ami megnehezíti az ingatlan tulajdonosának az ingatlan eladását vagy átruházását anélkül, hogy előzetesen kifizette volna a szerződést, és a zálogjogot eltávolította. A vállalkozói zálogjogot gyakran mechanikai zálogjognak nevezik, és a bejelentés zavaró lehet, mivel minden állam rendelkezik saját, a folyamatot szabályozó törvényeivel.
Szerezd meg a szükséges papírt. Az űrlapok államonként eltérőek. A szükséges űrlapot a munka elvégzésének állapotától függően kell használni. Látogasson el az állam honlapjára. A legtöbb államnak online lesz a szükséges űrlapja a vállalkozói zálogjog benyújtásához. A formanyomtatványok a legalacsonyabb díj ellenében a legális ellátási weboldalakon is megtalálhatók.
Olvassa el az állam zálogjogszabályát. A szobrok államok szerint változnak. Győződjön meg arról, hogy a szabályzat az Ön helyzetére vonatkozik.
Végezze el a címkeresést az ingatlanon. Számos állam megköveteli, hogy a szóban forgó ingatlan tulajdonjogának megerősítése érdekében végezzen címkeresést. Ezt úgy lehet befejezni, hogy kapcsolatba lép egy ingatlanügyvédrel vagy egy független cégcímmel.
Fájlba kell helyezni a befejezett dokumentumokat a megyével, ahol az ingatlan található. A zálogjogot a megyei nyilvántartásba megyei hivatalnok fogja benyújtani. A szolgáltatási törvények a joghatóság függvényében változnak, így erősítse meg, hogy követi a folyamatos szolgáltatást. A megyei hivatalnok vagy ügyvéd tisztázhatja az állam folyamatos lépéseinek igénybevételét, ha szükséges.
Értesítés útján értesítse az ingatlan tulajdonosát és a többi érintett felet. Tájékoztassa őket arról, hogy egy vállalkozó zálogjogot nyújtottak be a megyébe.
Várjon, amíg választ kap az ingatlan tulajdonosától. Ha az ingatlan tulajdonosa válaszol a vádiratára, bírósági dátumot állapítanak meg, és mindegyik fél bíróság elé terjeszti ügyét, aki végleges döntést hoz a zálogjog kifizetéséről. Ha a vádirat megválaszolatlan, az ítélet a vállalkozó javára kerül benyújtásra a megyében. A zálogjog a fizetés kézhezvételekor kerül felszabadításra.
tippek
-
A zálogjog törvényei jelentősen eltérnek a joghatóságok között. Ügyeljen arra, hogy olvassa el a zálogjogszabályokat a megfelelő állapotban, és kövesse az utasításokat.
