A "itt" és "eddig" használatával gyakran úgy tűnik, hogy a szerződések úgy vannak írva, hogy megzavarják azokat, akik nem ügyvédek vagy bírák. Bármi is legyen az ok, a szerződések a zsargonok legnagyobb bűnözői közé tartoznak. Tehát, mivel a szerződéseket az élet fontos területeinek többségében használják, hasznos megérteni, hogy melyek azok, mikor használják őket, és a különböző szerződések típusait, amelyekkel találkozhat.
Mi a szerződés?
A szerződés két vagy több fél között létrejött jogi megállapodás, amely meghatározza, hogy az egyes felek mit vállalnak, vagy nem. A felek lehetnek egyfajta magánszemélyek vagy szervezetek, mint például a vállalkozások, a kormány vagy az egyének csoportja, mint az osztályjátékok tagjai.Ezek azok a hosszú oszlopok találhatók, amelyeket a beolvasott magazincikk mellett talál, és amely leírja a peres ügyet, ha valamit évekkel ezelőtt vásárolt, és felkavarhatja az átvételét.
Bár a bíróságok inkább a szerződéseket írják elő, a szóbeli szerződések jogilag kötelező erejűek, ami azt jelenti, hogy bíróság elé kerülnek. Természetesen, ha a szerződés szóbeli, bizonyítani kell, hogy a bíróság elégedettséggel bizonyítja, hogy valójában mit mondtak. Ez nehéz bizonyítani, ezért sokkal jobb, ha írásos szerződést kötnek.
Amikor szüksége lesz egy üzleti szerződésre
Sok esetben van szükség üzleti szerződésre. Minden alkalommal, amikor az árut vásárolják vagy eladják, vagy Ön vállalja, hogy szolgáltatásokat vagy termékeket szállít, vagy szolgáltatásokat vagy termékeket vásárol, szüksége van egy szerződésre. Minden alkalommal, amikor azt ígéri, hogy bármit megtehetsz az üzleti életben, a szerződés jó ötlet.
Mindazonáltal megértették, hogy a szerződésnek valami értéket kell kínálnia. A szerződés célja egy vagy mindkét érintett fél védelme. Önnek azonban nincs szüksége védelemre, ha valami kevés vagy nincs értéke. Ha egy társmunkás eladási brosúrát kölcsönöz, akkor nem fogja kérni, hogy írjon alá egy szerződést, amely megállapítja, hogy megígéred, hogy a nap végére visszaküldi őket. (Ha igen, akkor valószínűleg nem kellene tőle költöznie.)
A vállalati járművek vásárlása vagy eladása, a személyzet egészségbiztosításának biztosítása és egy edző felvétele egy műhely bemutatására csak néhány példa, ahol szerződésre lenne szükség. Mindezen helyzetek értékes megfontolásokat tartalmaznak.
Melyek a szerződések típusai?
Számos különféle szerződés létezik, köztük bizonyos iparágakra vonatkozó szerződések, például a műszaki szerződések és az építési szerződések. Néhány átfedő iparág, de néhány nem. Mindezek felsorolása nem lenne lehetséges, és valószínűleg néhány véletlen elhagyását eredményezné. A legtöbb szerződés azonban csoportokba sorolható:
Egyoldalú vagy kétoldalú: Az, hogy egy szerződés egyoldalú vagy kétoldalú, attól függ, hogy ki az ígéretes. Az egyoldalú szerződések egyoldalúak, ahol az egyik fél minden ígéretet tesz. (Ez könnyen megjegyezhető, mert az „uni” előtag egy, mint az egykerekű és a kerékpár között.) Ha egy ember jutalmat kap az elvesztett pénztárcáját találó személynek, ez egyoldalú szerződés. Megígérte, hogy megfizeti a jutalmat, de valakinek fel kell vinnie a pénztárcáját. Ha valaki készíti a pénztárcát, a kereső elfogadja a szerződést, és a pénztárca tulajdonosának meg kell fizetnie a jutalmat. A kereső soha nem ígérte meg semmit.
Kétoldalú szerződésben mindkét fél ígéretet tesz. Az ingatlanügyletek kétoldalú szerződések példái. Az eladók kínálják, hogy eladják a házukat egy meghatározott áron, és meghatározzák, mi mást jelent az eladással, mint például a készülékek és az ablakburkolatok. A vevők egy ellentámogatást készítenek azzal, hogy megegyeznek abban, hogy csak akkor vásárolják meg a házat az eladási áron, ha az eladók új padlóburkolatot telepítenek az étkezőbe és a konyhába, megjavítják a nem megmunkáló tűzhely égőit, és javítják vagy cserélik az alagsorban lévő szivattyút. A potenciális vásárlók a szerződésükben letétet ellenőrzenek, így a házat megtartják, és nem adják el senkinek. Mindaddig, amíg az eladók elvégzik a javításokat, a vevőknek meg kell vásárolniuk a házat, vagy el kell veszíteniük a letétet.
Érvényes vagy Voidable: A szerződés akkor tekinthető érvényesnek, ha teljesíti a jogi szerződéshez szükséges összes tulajdonságot. Ha hiányzik még egy elem, akkor ez érvénytelennek minősül.
Expressz vagy implicit: A szerződések kifejezettek, ha világosan kifejezik a szerződés részleteit és ígéreteit. Általában ezeket írásban fejezik ki, de a szóbeli szerződés is kifejezett lehet, ha mindkét fél egyetért azzal, amit mondtak, vagy bizonyítható, hogy mit mondtak, és egyértelműen megfogalmazódott.
Az implicit szerződések a sorok közötti olvasást igénylik. Például, ha egy ékszerész gyűrűjét átméretezzük, akkor ésszerű, ha azt feltételezzük, hogy ugyanolyan állapotban visszaküldjük Önnek, mint amikor elhagyta, csak átméretezett. Bár a gyűrű átméretezésére aláírt szerződés nem említi, hogy a gyűrű három követ tartalmaz, azt feltételezi, hogy a gyűrű még mindig tartalmazza a három köveket, amikor visszajuttatja. Ha hiányzik egy kő, használhatja az implicit szerződést, hogy az ékszerész fizessen az elveszett kőért.
Végrehajtott vagy végrehajtó: Ez egy egyszerű. A végrehajtott szerződés befejeződött. Ha autóját egy gumiabroncs-kereskedőhöz vitte, hogy új gumiabroncsokat telepítsen, miközben a gumiabroncsokat telepítik, és figyelte a híreket a váróterem TV-jén, a szerződés végrehajtó. Más szóval, még mindig végrehajtják. De amikor elhozzák a kocsit, látod az új gumiabroncsokat a járművön, fizetsz a gumiabroncsokért és telepíted, és elhajtolod, hogy a szerződés megtörtént. Kész. Felett. A múltban.
Szerződések a pecsét alatt: A szerződések csak akkor érvényesíthetők, ha olyan pecsétet tartalmaztak, amely igazolja, hogy hivatalosak voltak. A pecsét gyakran a fizetési helyet kínálja, mivel a pecsétnél a felek beleegyeztek a feltételekhez, beleértve az esetleges kifizetéseket is. Ez praktikusnak bizonyult, mivel a világ gyorsabban ingadozott és zsúfolt mindenféle vállalkozást és magánszemélyt, aki szerződést kötött. Ma a szerződés érvényességének bemutatásakor a kínált ellenszolgáltatás általában helyettesíti a pecsétet. Ha pecsét alatt szerződést köt, akkor valószínűleg nem tekinthető érvényesnek.
Mi a szerződésjog?
A szerződésjog a jogalanyok és magánszemélyek közötti megállapodásokra vonatkozó polgári jog. A szerződési jog olyan szabályokat tartalmaz, amelyeknek a szerződések típusától függően érvényes szerződések megkötése, valamint a szerződések megtámadására szolgáló módszerek, amelyeket az egyik fél véleménye szerint több okból semmisnek ítél.
Melyek az érvényes szerződés 4 elemei?
Ahhoz, hogy a szerződésnek érvényes bírósági szerződésnek lehessen tekinteni, a szerződésnek négy képesítéssel kell rendelkeznie:
Legyen önként: Mindkettőnek vagy mindenkinek önként kell megállapodnia a szerződésben, nem kellőképpen nyomást gyakorolnia, egy sarokba kényszeríteni, vagy nincs más választása. A szerződések néha érvénytelennek tekinthetők, ha az egyik fél azt állítja, hogy beleegyezett a „kényszerítésbe”, ami azt jelenti, hogy szélsőséges stressz vagy érzelmi környezetben voltak, és aláírásra kényszerültek.
A feleknek meg kell tudni ítélniEz magában foglalja a józan ész, és nem mentálisan beteg, hanem nem csökkent kapacitást is. Például az átlag alatti IQ-val rendelkező személy nem tekinthető képesnek ahhoz, hogy megértse egy olyan szerződést, amely jogilag felelősségteljesnek tekinthető.
Legyen törvényes: A szerződésben szereplő tevékenységek vagy tranzakciók nem lehetnek illegálisak, például kábítószer-kereskedés vagy lopás. Egyes tevékenységek csak néhány államban illegálisak. Így például egy ügyvéd lehet, hogy egy régi, homályos, ritkán érvényesített törvény által kifogásolhatja a szerződést.
Ajánlat, elfogadás és megfontolás: Legalább egy félnek kell valamit kínálnia, és legalább egy félnek el kell fogadnia az ajánlatot. A szerződésnek is figyelembe kell vennie. A szerződésekben a figyelembe vétel nem jelenti azt, hogy kedves vagy figyelmes a másik fél érzéseire. Ez azt jelenti, hogy beleegyezik abba, amit másképp nem tehetne a szerződés nélkül. Ez azt jelentheti, hogy beleegyezik abba, hogy cselekedni vagy megfizetni, ha a másik fél befejezi a szerződésben meghatározott intézkedést.
A kiskorúak szerződéseket írhatnak le?
Általában a kiskorúak nem köthetnek szerződést. Ez az oka; amikor egy személy „kiskorú”, a szülőnek vagy gyámnak minden jogi körülmények között alá kell írnia. A „kiskorú” meghatározása azonban változhat. Míg 21-et valaha tekintették a törvényes kornak, a legtöbb állam 21-ről 18-ra változtatta meg a törvényes korhatárt. (Megjegyzendő azonban, hogy az államban a legális életkor nem azonos minden kiváltság esetén. a szerződések jelenleg 18, az iváskor még mindig 21, és a minimális vezetési életkor még egy szám.)
Előfordulhat, hogy néha a „csecsemő” kifejezést használják a szerződésekben, és csodálkoznak, ki kötne egy szerződést egy csecsemővel? A legalese esetében azonban a „csecsemő” szó a „kisebb” szóval helyettesíthető. Tehát azokban az országokban, ahol a legális életkor 18 év, egy 17 éves gyermek csecsemőnek hívható. Igazán. (Talán ezt a kifejezést tinédzserek és gondolkodók alkották meg, „néha biztosan úgy viselkednek, mint a csecsemők.”)
Kisebb szerződések alóli kivételek: Általában, ha egy fél szerződést köt egy kiskorúval, a kiskorú kijuthat belőle, vagy érvénytelenítheti a szerződést azzal, hogy nem értette, hogy mit írt alá. Van azonban néhány eset, amikor a kiskorúak nem tudják megszüntetni a szerződést. Ezek tartalmazzák:
- Adók: A kiskorúak gyakran tartanak munkát, kapnak fizetést és adót fizetnek, amit többé nem tudnak elkerülni, mint a felnőttek. Ugyanez vonatkozik az esetleges büntetésekre is.
- szükségletek: Általában a kiskorú nem vonhatja vissza a szükségletekkel kapcsolatos szerződést, például ételt, ruhát, lakást és néha járműveket.
- Oktatás: A kiskorúak, akik főiskolán részt vesznek, de még nem 18, nem hajlandóak megtanítani a tandíjat, kivéve, ha követik az előírt határidőn belül az iskolából való hivatalos kilépés szabályait és eljárásait. Amikor egy kiskorú ürít egy szerződést, törvény szerint vissza kell adnia mindent, ami a szerződéssel érkezett. Nem adhat vissza oktatást, így fizetnie kell.
- Szakmai szerződések: Ha egy kiskorú, például sportoló vagy modell szerződést köt a termékek jóváhagyására és a kifizetésre, akkor a szerződést semmisítheti meg. Először is, egy ilyen kiskorúnak valószínűleg van vezetője vagy ügynöke, így nem tudja azt állítani, hogy nem értette, mit tett egyet. Másodszor, ha az ilyen szerződések szeszély nélkül érvénytelennek bizonyulnak, a kiskorú bármikor megtehetné, ha egy másik vállalat jobb ajánlatot ajánlott neki.
