Az építési jelentések azért készülnek, hogy segítsék a potenciális vásárlókat megalapozott vásárlási döntések meghozatalában. Bizonyos vásárlók nem eléggé megértenek ahhoz, hogy tudják, hol vannak a strukturális problémák, és hogy ezek a szükséges javítások milyen hatással vannak az ingatlanok esetleges teljes kiadására. Az építési jelentésnek pillantást kell adnia az ellenőrzési eredményekről. Ennek a pillanatfelvételnek ki kell mutatnia a meglévő vásárlói kockázatokat az épület minőségével vagy állapotával kapcsolatban.
Írjon összefoglalót az épület általános állapotáról. Az összefoglaló rövid legyen, legfeljebb három vagy négy mondat, és könnyen olvasható. Hagyja ki az építő / építési szavakat, amelyeket a nagyközönség nem ismeri. Használjon egyszerű, mindennapi nyelvet, amelyet nem kell megmagyarázni az olvasó számára. Becsülje meg és írja le a javítások költségeit az épület igényeinek megfelelően. Írja be ezeket a becsléseket a megfelelő szakaszokba a jelentés írásakor.
Oszd meg az építési jelentését rövid fejlécekkel, címsorokkal. Hozza létre az épület fő részeinek szekcióit és fejlécét. Ezek azok a részek, amelyek a legtöbbet fizetnek a cserére vagy javításra. Kezdje az épület aljától, és dolgozzon felfelé, vagy fordítva. Az elbeszélés minden pontján használjon világos, jól összpontosított képeket, különösen azokat a problémás területeket, amelyekre részletesen foglalkozol.
Ismertesse az épület alapítványának állapotát. Mutasson ki minden repedést vagy bizonyítékot a talált vízkárosodásra. Adjon meg pontos helyeket, így az olvasók közvetlenül eljuthatnak a hivatkozott területhez, és láthatják magukat. Ugyanígy járjon el az esetleges egyenlőtlenségeknél is, mivel ez komoly kiegyenlítési probléma lehet. Ne feledje, hogy a problémák megoldása azt jelenti, hogy az épület rossz minőségű talajon épült.
Jegyezze fel a külső falak állapotát az építési jelentésben. Megemlítheted a látott vetülési és egyenességi problémákat. Vegye figyelembe a vízvezeték állapotát, amikor a falak leírását írja. Ellenőrizze és írja le a vízvezetékeket, és írja le a nedves helyszíneket.
Írja be a tető állapotának elemzését. Ismertesse és keresse meg a jelentés olvasójának mind a tető problémáját, ha van, és annak helyét. Vegye figyelembe az esetleges sérült szarufákat és tetőgerendákat. Írja le a tetőtérben lévő tetőfedél állapotát. Becsülje meg és írja le a fennmaradó tető élettartamát, ha a tető kora nem áll rendelkezésre.
tippek
-
Használjon sok képet, hogy igazolja állításait. Legyen alapos, de tömör az építési jelentések írásakor.
Figyelem
Az építési jelentések jogi dokumentumokként is használhatók, ha más jelentősebb kérdések merülnek fel, amelyekről a jelentésben nem foglalkozott. Csak azokat a vállalkozókat ajánlja, akiknek megbízik, hogy szükséges javításokat végezzen. Legyen szelektív ajánlásaival; ezek közvetlenül tükrözik Önt és üzletét.
