A mobilházak értékesítésével kapcsolatban az államok eltérő szabályokat és követelményeket tartalmaznak. Emellett különböző követelményeket támasztanak, amikor egy tulajdonos egy mobilházat értékesít, és amikor egy kereskedő ezt a nevében végzi. A mobilházakat általában személyes tulajdonnak tekintik, és a legtöbb államban a gépjárművek kategóriájába tartoznak. Elengedhetetlen, hogy mind a vevő, mind az eladó konzultáljon a helyi hatóságokkal a mobilhitelügyletekben használt állami specifikus jogi formákról.
Adásvételi szerződés
Az értékesítési szerződés leírja az otthon fizikai megjelenését és a vevő által fizetett összeget. A szerződés tartalmaz egy olyan rendelkezést is, amely szerint az eladónak a beszerzéssel kapcsolatos panaszokat az eladónak kell benyújtania. Ha a panaszok nem oldódnak meg, az eladó az állami hatóságokhoz fordulhat. A szerződés előírja a vevő jogát a szerződés másolatára és az otthonra vonatkozó garanciák másolataira.
Mobil otthonértékesítés
A legtöbb állam előírja az eladónak, hogy mobilhirdetési számlát adjon ki. Az eladási számla körvonalazza mind a vevő, mind az eladó jogait és felelősségét a tranzakcióban, mint például a vevő joga, hogy a cím átadja a nevét, vagy az eladó jogát, hogy tudja, ki a jelzáloghitelező. Az otthon eladója a mobil otthoni számlát is felhasználhatja az egyik olyan okmányként, amely a mobilház tulajdonjogát bizonyítja.
Címcím
Az államok megkövetelik a tulajdonosi igazolások bemutatását a mobilház tulajdonjogának bizonyítékaként. A tulajdonosi igazolás jelzi az ingatlan tulajdonosát (tulajdonosait) és az ingatlan állapotát, például azt, hogy van-e zálogjog. A hitelezők és a vevők a címet igazoló okiratot nem csak a tulajdonjog megállapítására használják, hanem döntéseket hoznak arról, hogy az otthon megéri-e a kért árat.
engedélyeztetést
Néhány mobilházi közösségben az eladók vagy a kereskedők felelősek a tulajdonosok otthonainak értékesítéséért. Az állami törvények előírják, hogy a kereskedőknek engedéllyel kell rendelkezniük az olyan tranzakciókhoz, mint például az otthon eladásának reklámozása, az otthon közzététele a listában, és a haza bemutatása a leendő vásárlók számára. A márkakereskedők azt is megkövetelik, hogy az eladó nevében jogi ügyleteket végezzenek, mint például az ingatlan és az adók fizetése.
