A lízing alternatív megoldás számos ember számára, akik új lakást, autót vagy bútorokat vásárolnak. Bár a lízing nem olyan népszerű, mint a tulajdonos, az új autógyárak 27% -át képviseli a 2007-es, a Consumer Reports által kiadott jelentés szerint. A lakások bérbeadása és bérbeadása is gyakori, mivel az Egyesült Államokban a felnőttek több mint 30 százaléka választja ezt a saját otthonuk megvásárlásával, az Egyesült Államok népszámlálási irodájának 2009-es adatai szerint. Ahhoz, hogy profitot szerezzen az emberek bérleti vágyától, meg kell tanulnia, hogyan kell elindítani a lízingcéget.
Üzleti terv kidolgozása. Határozza meg, hogy mely elemeket fogja bérelni a vállalat részeként. Vizsgálja meg a közösségünkben rendelkezésre álló jelenlegi lízing opciókat, valamint a bérelt járművek, lakások és bútorok iránti keresletet, hogy megtudja, hogy a piac melyik résszel rendelkezik a legjobb nyereséggel. Írjon egy üzleti tervet, amely tartalmazza a megállapításait és részleteit, hogy hogyan nyerheti el őket a nyereség érdekében. A tervbe bele kell foglalni a marketing, a finanszírozás és a vállalkozás személyzetének tájékoztatását is.
Kapjon támogatást. Kérjen egy példányt a hiteljelentéséről, mielőtt kérne finanszírozást a vállalatának, hogy ellenőrizze a jelentésében esetlegesen előforduló hibákat. Vegyél magával egy üzleti tervet egy helyi banknál vagy hitelintézetnél, mivel a legtöbb pénzintézet felülvizsgálja ezeket, mielőtt jóváhagyná a vállalkozás megkezdéséhez szükséges finanszírozást. Kérdezze meg az Egyesült Államok Kisvállalati Igazgatóságát, hogy megtudja, hogy jogosult-e a kisvállalati hitelekre, amelyek garantáltak vagy alacsony kamatozású finanszírozást kínálnak, hogy segítsen elindítani a lízingcéget.
Regisztrálja vállalkozását. Szerezzen üzleti engedélyt, hogy lízingcégként üzleti tevékenységet végezzen a fizikai helyszínen, látogasson el a helyi városházába vagy a megyei önkormányzati épületbe. Töltse ki az űrlapot a Belső Bevételi Szolgálat honlapjáról, hogy megkapja a Munkaadók azonosító számát (EIN), amely a vállalatot szövetségi szinten regisztrálja. Ismerje meg, milyen értékesítési adószabályok vonatkoznak a lízingcégére, és regisztráljon az állami és helyi bevételi osztályon, hogy beszedje és fizesse meg a szükséges adót. Vásárlás felelősség és vagyonbiztosítás, hogy megvédje a vállalkozást abban az esetben, ha valaki megsérül, vagy a vagyon sérült. A lízingszerződés követelménye legyen a lízingbe vevő személy számára, hogy saját biztosítással is rendelkezzen az ingatlanon.
Keressen egy létesítményt. Keressen egy olyan kereskedelmi létesítményt, amely képes elhelyezni a cégét a bérbe adni kívánt konkrét tételek alapján. Például a bútorok bérbeadása nagy fedett teret igényel, ahol a bútorokat megjeleníthetik a vásárlók számára, hogy böngészhessenek, míg egy kis iroda elfogadható a bérelt lakásokra és lakásokra összpontosító lízingcég számára. Böngésszen olyan webhelyeket, mint a LoopNet vagy a Craigslist, vagy vegye fel a kapcsolatot egy ingatlanügynökgel, aki a kereskedelmi ingatlanokra specializálódott. Gondoskodjon arról, hogy a létesítmény megszerzése után szerezzen meg ingatlan- és felelősségbiztosítást, hogy megvédje a létesítményt és a vállalkozást.
Szerződések létrehozása. Alkalmazzon ügyvédet olyan lízingszerződés kidolgozására, amelyet akkor használhat, ha az ügyfelek bérbe adják a céget. Győződjön meg róla, hogy a szerződés olyan záradékokat tartalmaz, amelyek elengedik a vállalatot a felelősség alól abban az esetben, ha valaki megsérül vagy megöl, amikor az ingatlant használják, használják vagy használják. Határozza meg, hogy milyen követelményeknek kell lennie ahhoz, hogy egy személy bérbe vehessen a vállalatától, és ellenőrizze, hogy ezt a szerződést írja-e be. Ez gyakran tartalmaz egy betétet, egy jó hiteltörténetet és referenciákat.
Béreljen személyzetet. Keresse meg azokat a személyeket, akik hajlandóak lízingcégként dolgozni. Keressen olyan személyeket, akik jó ügyfélszolgálati készséggel és értékesítési tapasztalattal rendelkeznek. Fontolja meg a könyvelő vagy könyvelő bérbeadását a pénzügyek, a bérszámfejtés, az adók és egyéb üzleti szempontok kezeléséhez.
Támogassa vállalkozását. Hirdessen a bérelt tételeket, amelyeket a tömegkommunikációs csatornák, például a rádió, a televízió és az újság segítségével biztosít. Hozzon létre egy olyan webhelyet, amely kifejezetten az Ön vállalkozásához tartozik, és bemutatja a lízinghez rendelkezésre álló elemek képeit. Érdemes figyelembe venni az év bizonyos időszakaiban a különleges ajánlatokat, amikor a kereslet magasabb az Ön által kínált termékek esetében. Például, a nyár gyakran egy alkalom arra, hogy a járművek bérbeadásakor külön ajánlatokat futtasson, amikor több ember keres új járművet. Hálózat a helyi szervezetekkel és magánszemélyekkel, akik olyan emberekkel dolgoznak, akiknek rövid távú igényük van a lakhatáshoz és a közlekedéshez, mivel nagyobb valószínűséggel bérelnek, mint vásárolni.
