Az örökség az a jog, hogy valaki konkrét célra használja az ingatlant. A csatornahálózat esetében ez azt jelenti, hogy egy szennyvízkezelő, szennyvíztisztító vagy szomszédos ingatlan tulajdonosnak joga van hozzáférni vagy elhelyezni csatornahálózatokat, amelyek egy vagyonon áthaladnak. A javításokat egy csatornahálózati megállapodás keretében tárgyalják.
Hogyan kell tudni, hogy van-e javítás az Ön tulajdonában
Ha van egy javítás az Ön tulajdonában, akkor megmutatja, ha az irodába kerül, amely a földterület-nyilvántartást tartja a megyében, általában a megyei hivatalnok vagy a cselekmények jegyzője. Ha nemrég vásárolt egy jelzáloggal rendelkező ingatlant és egy címkeresést hajtott végre, a cím cég valószínűleg átment az ingatlanrekordokon, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az ingatlannak van-e egy szerénysége.
Előnyök
A javítások lehetővé teszik a helyi közüzemi szolgáltatások nyújtását anélkül, hogy nagy parcellákat vásárolnának. A szennyvízcsatornák több ezer mérföldes csővezetéket helyezhetnek el, és nagy mennyiségű, fejletlen földterületet ölthetnek. Az ilyen tulajdonságok megvásárlása túlzott és felesleges lehet. A kiemelkedő domain használatával való elítélése politikai szempontból népszerűtlen lehet.
hátrányai
A javítás megtilthatja Önt attól, hogy teljes mértékben használja az ingatlant, ahogy szeretné. A csatornahálózatok tilthatják meg, hogy semmit ne építsenek egy csatornahálózat fölé. Ha a fedélzetet csak ilyen helyszínen szeretné elhelyezni és ott építeni, akkor megsemmisülhet, ha a közüzemi személyzetnek hozzá kell férnie egy csatornahálózathoz vagy az aknafedélhez. Hasonlóképpen, a vészhelyzeti javítások megkövetelhetik, hogy a közüzemi személyzet sorokat vonjon fel a hátsó udvarban.
Hatások
Mivel a javítások korlátozzák a tulajdonos egy tulajdonságát, csökkenthetik az ingatlanértékeket. Az örökség megszerzésére jogosult személy a vagyontárgy megfizetésének időpontjában fizethet a tulajdonosnak. Másrészről, a fejletlen földterület, amelyet a tulajdonos el akar adni a lakásépítéshez, előnyös lehet a kényelemben, mivel a beépíthető házak számára a csatornahálózatnak és a vízvezetéknek kell lennie. Ezekben az esetekben a szennyvízcsatornák hozzáadása értékesebbé teheti a tulajdonságokat.
Nem közzétett készletek
A címcégek esetenként elhagyták a csatornahálózat meglétét. A vállalkozók alkalmanként felfedezhetik és megszakíthatják ezeket a nem nyilvános csatornákat. Ha ez megtörténik, a jogcím-biztosítás felhasználható a kár megtérítésére. A késői nemzetileg szindikált ingatlan-oszlopíró, Robert J. Bruss megjegyezte: „Ha a város szennyvíztisztítóját megfelelően rögzítették, de a címbiztos nem találta meg és nem tette közzé, a cím biztosítója felelős az ingatlan tulajdonosáért. vagy a szennyvízcsatorna mozgatásának költsége vagy az ingatlan értékének csökkenése."
