Még mielőtt a jelzálog-engedélyezési törvény (SAFE) szövetségi biztonságos és igazságos végrehajtása áthaladt volna, Kaliforniának már volt saját szabályozása. Jelenleg az államnak két ügynöksége van, amelyek szabályozzák a jelzáloghitel-ügynököket és a hitelezőket: a Kaliforniai Ingatlanügynökség és a Kaliforniai Társasági Tanszék. Az engedély megszerzéséhez szövetségi és állami teszteket kell lefolytatnia, be kell nyújtania a háttér és a hitelellenőrzéshez, és meg kell fizetnie a szükséges díjakat.
A szükséges elemek
-
Jelentkezési lapok
-
Előzetes engedélyezési osztályok (legalább 20 óra)
-
Szövetségi és állami vizsgálatok
-
Háttér- és hitelellenőrzések
-
Engedélyezési díjak
Látogasson el a kaliforniai ingatlaniroda és a kaliforniai vállalati osztály honlapjára. Olvassa el az iránymutatásokat, amelyek felvázolják a jelzálog-bróker Kaliforniában való feltételeit. Ön felelős azért, hogy megismerje az engedély megszerzéséhez szükséges valamennyi törvényt és iránymutatást. Még akkor is, ha a múltban jelzáloghitelező voltál, újra el kell olvasnod ezeket az iránymutatásokat, mert előfordulhat, hogy az utóbbi időben megváltozott.
Regisztráljon az országos jelzáloghitelesítési rendszerben és a nyilvántartásban (NMLS). Mind a szövetségi SAFE törvény, mind a kaliforniai állami törvény előírja, hogy legalább 20 órát vegyen igénybe előzetes engedélyezési osztályok. Ezek a tanfolyamok magukban foglalják a szövetségi törvény, az állami jog, az etika és a nem hagyományos jelzáloghitel-programok tanulmányozását, valamint számos választható választást. Az NMLS a jóváhagyott tanfolyamok és szolgáltatók listáját adja.
Vegyük a szükséges szövetségi és állami vizsgákat, és adjunk át egy 75 százalékos vagy jobb fokozattal. A szövetségi vizsga minden 50 államban érvényes. A vizsgák magukban foglalják az összes olyan elemet, amely az előzetes engedélyezési tanulmány követelményeiben szerepel. Ha nem megy el az első alkalommal, akkor újra megteheti a tesztet. Ha már meghaladta a szövetségi vizsgát egy másik állam engedélyének megszerzésének részeként, nem kell visszavonnia a szövetségi részt.
Küldje el ujjlenyomatait az NMLS-nek, aki továbbítja azokat az FBI-nak a szükséges háttérellenőrzés céljából. Azt is engedélyeznie kell az NMLS-nek, hogy húzzon hiteljelentést. Ha bűncselekményt követett el csalás, félrevezetés vagy tisztességtelen elkövetés miatt, vagy ha újabb bűncselekményről van szó, előfordulhat, hogy nem jogosult az engedélyezésre. 2011 januárjától a bűnügyi háttérellenőrzés 39 dollárba kerül, és a hiteljelentés 15 dollárba kerül.
Töltse ki a kérelmet, és igazolja, hogy sikeresen teljesítette az összes licenckövetelményt. Jelentkezzen be az összes igazoló dokumentummal együtt az engedély jóváhagyásához. 2011 januárjától a jelentkezési díj 130 dollár, amely tartalmazza az NMLS feldolgozási díjat.
tippek
-
Vizsgálja meg, amint befejezte az osztályokat, mivel az anyag friss lesz az elmédben. Vizsgálja meg a tesztet, és ellenőrizze a válaszokat, mielőtt elküldené. Tudni fogja, hogy elhaladt vagy nem sikerült, mielőtt elhagyná a tesztközpontot.
