Az építészeti tervezés átlagos költsége azon szolgáltatások körén alapul, amelyeket az ügyfél egy építésztől igényel, a munkálatok ütemezését, valamint a projekt összetettségét. Míg egy építész az építészeti díj költségeit egy iránymutatás alapján határozza meg, minden egyes projektdíj egyedi és az ügyfél egyedi projektkövetelményei alapján kerül meghatározásra.
Ról ről
Az építészeti tervezés úgy határozható meg, mint az építész által az épület építése előtt végzett szolgáltatások jellemző köre. Ezek a munkafázisok vázlatos tervezés, tervezési és építési dokumentáció. A tervezési és tervezési fázisok során az építész együttműködik az ügyféllel, hogy a projektkövetelményeket épületépítéssé alakítsa. Az építési dokumentáció fázisában a tervezést olyan rajzok és specifikációk halmazává alakították ki, amelyeket az építő akkor használhat az ár és a projekt építése során.
Százalékos díj
Az építészeti díjak meghatározásának általános módja a díj kiszámítása a projekt teljes építési értékének százalékában. Az átlagos százalékos értékek 6% és 12% között mozognak egy kereskedelmi épületben és 10% -ról 15% -ra egy lakóépületben. Minden építész különböző százalékos értékeket használ a helyszínen alapuló díjak meghatározására, az építési típus és az építészeti cég méretének tapasztalatára. A százalékos díjak nem tartalmazhatnak tanácsadókat, például mérnöki díjakat.
Fix díj
Minden építészeti tervezési fázis rögzített díja egy másik szokásos módszer az építészek díjainak bemutatására. A rögzített díjat a múltbeli projektdíjas információk felhasználásával határozzák meg, és ezt az építési projekt értékén alapuló százalékos díjszabással ellenőrzik. Az ügyfelek kérhetik az építésznek, hogy rögzített díjat fizessenek nekik egy projektért, hogy tudják, milyen előzetes építészeti tervezési költségeik lesznek előre.
szempontok
A rögzített díj és a százalékos díj közötti különbség az, hogy a százalékos díj a projekt építési értékétől függően emelkedik és csökken. A rögzített díj ugyanaz marad a projekt egészében, függetlenül a projekt építési költségétől. Ha az ügyfél úgy dönt, hogy a tervezési folyamat során jelentősen megváltoztatja a tervezést, az építész újratárgyalhatja díját.
Az építészeti tervezési és tervezési díjak nem szerepelnek az építési költségekben, ezért mindig külön költségvetést kell biztosítani az építészeti, városi és tanácsadói díjakhoz. Annak érdekében, hogy elkerüljék az építészeti díjak értékének félreértését, kérje meg építészét, hogy magyarázza meg a díj kiszámítását, és győződjön meg róla, hogy egyértelmű, hogy mi a díj, és nem tartalmazza.
További szolgáltatások
Az építész által az építészeti tervezési és tervezési fázisok során nyújtott szolgáltatások jellegzetességein kívül díjat számíthat fel a fotó-realisztikus vagy kézzel rajzolt ábrázolások készítéséért, az építészeti megjelenítési modellek gyártásáért, valamint jelentős változtatások vagy értékmérés elvégzéséért egy majdnem teljes körűen építészeti tervezés. Ezeknek a kiegészítő szolgáltatásoknak az átlagos költsége az építészeti cégek között változik.
