Ha bérel egy lakást, apartmant vagy házat, a bérbeadónak hagyományos bérleti szerződésének lefolytatása előtt hagyományos bérbeadás. Az áthaladó előnyök mind Önnek, mind a bérbeadónak előnyben részesülnek, mivel mindegyik felmérheti az ingatlan állapotát a mozgáskor, és győződjön meg róla, hogy minden jó állapotban van.
Külső állapot
Vessen egy pillantást az ingatlan külső oldalára, és keresse meg a repedéseket az alapítványban, valamint a rothadás vagy a bomlás jeleit. Tesztelje a sprinklerrendszert, ha egy házat bérel, és rendelkezik a sérülések ellen. Még akkor is, ha csak kozmetikai hibák vannak, jegyezze fel őket a bérleti szerződésben, így nem értékelik a kártérítés díját, amikor elmegyek.
Szoba-by-szoba
Ellenőrizze minden egyes szobában, hogy megbizonyosodjon az állapotról és vegye figyelembe a hibákat. Biztosítja, hogy az ajtók és ablakok nyitottak és záródjanak, és hogy a polcok stabilak és épek. Kapcsolja be a lámpatesteket és a tesztcsapokat és a WC-ket a fürdőszobákban. A minibólnak könnyen fel és le kell gördülnie. Vegye figyelembe a repedéseket a gipsz mennyezeten vagy a falakon, és vegye figyelembe a nagyobb köröm lyukakat, a fal sérülését vagy festését.
Padló
A fa padlóburkolatokhoz meg kell vizsgálni a vízkárosodást és a mély karcolásokat vagy a golyókat. A linóleum esetében keresse meg a jeleket, hogy a padlóbuborékolódás vagy a padlótól való eltolás. A kerámia padlóknak tisztanek és repedésmentesnek kell lenniük. A szőnyegek tisztának, foltmentesnek és szagmentesnek kell lenniük. Ellenőrizze a faanyagot, és győződjön meg róla, hogy a szőnyeg nem jön a varratokon vagy a falakon. Készítsen konkrét azonosító jegyzeteket a padlóburkolat hibáiról.
készülékek
Ellenőrizze, hogy a hűtőszekrény és a fagyasztó megfelelő-e. Futtassa a mosogatógépet és a mikrohullámú sütőt, és tesztelje az összes égőt a tűzhelyen. Indítsa el a sütőt annak érdekében, hogy felmelegedjen. A hatékonyság biztosítása érdekében futtassa a szemétlerakót és a szeméttömörítőt, ha van ilyen. Ha az épületben garázskapu nyitó vagy mosó- és szárítógép található, tesztelje őket is.
Jegyzetel
Vegyük fel a saját jegyzeteket a gyaloglásról, így feljegyezheted az aggályokat. Kérdezze meg, hogy a problémás területeket rögzítsék a bérleti szerződés aláírása előtt. Ha különböző kozmetikai problémákkal élhet, jegyezze fel őket a bérleti szerződésben. Egyes földesurak hajlandóak lesznek bérelni a bérleti díjat, ha gondoskodnak a kisebb javításokról.
