A bérbeadók általában bérbeadó házaikra és apartmanjaikra alakítják ki a dohányzási politikát, és beépítik a házirendet az írásos bérleti dokumentumba. Minden bérlőnek el kell fogadnia a házirendet a bérleti szerződés aláírása előtt. Ha nem biztos abban, hogy hogyan lehet a dohányzási politikát létrehozni és érvényesíteni, akkor jogi tanácsot kapjon annak biztosítására, hogy a bérleti szerződés egyértelműen meghatározza, hogy mi engedélyezett. Győződjön meg róla, hogy a politika megfelel-e a vonatkozó állami és helyi törvényeknek.
A politika fejlesztése
Bár elég egyszerűnek hangzik, a jó első lépés a dohányzás meghatározása. A dohányzás tipikus definíciója magában foglalja a megvilágított dohánytermék belélegzését, kilégzését vagy égetését. Nyilvánvalóan jelezze a bérletet, ha a dohányzást egyes egységekben tiltják, az összes bérlő közös helyiségeiben, mint például a lobbikban vagy a medencékben, vagy mindkettőn, vagy az egész ingatlanon belül és kívül is betiltották. Ha úgy dönt, hogy egy dohányzási területet jelöl ki, akkor konkrétan adja meg, hogy hol lesz. Például azt mondhatja, hogy a dohányzás csak az ajtóktól, ablakoktól vagy járdáktól legalább 25 méteres távolságon kívül engedélyezett. Adja meg, hogy a nemdohányzó politika minden bérlőre, vendégre és látogatóra vonatkozik. Nyilvánvalóan meg kell állapítani a következményt, ha a bérlő megszegi a nem dohányzó politikát. Például azt mondhatja, hogy a bérlőknek meg kell fizetniük a szükséges takarítást és karbantartást, hogy az egység bérelhető állapotba kerüljön. A nem-dohányzási politikát foglalja bele a bérbe.
