Általános jogi értelemben nincs tényleges különbség a szerződésszegés és a nemteljesítés között. Mindkét feltétel azt jelenti, hogy az egyik fél nem teljesítette szerződéses kötelezettségeit. A szerződéseket azonban gyakran úgy fogalmazták meg, hogy konkrét meghatározásokat adnak a szerződésekben használt szavakra, amelyek eltérhetnek a hagyományos, általános felhasználástól. Ezekben az esetekben a "megszegés" és az "alapértelmezett" jelentése eltérő lehet.
Alapvető szerződési definíciók
A szerződés olyan írásos megállapodás, amelyben két fél ígéretet cserél, és jogilag kötelezővé válik az ígéretek végrehajtására. A szerződésszegés az, hogy az egyik fél nem teljesíti a megállapodásban kiemelt kötelezettségeket valamely jogi ok nélkül. Az "alapértelmezett" általános jogi kifejezés, amely jogi kötelezettségvállalás elmulasztását is jelenti. A szerződésjogban az "alapértelmezett" kifejezés leggyakoribb használata az, amikor azt a hitelfelvevőre utalja, aki nem fizet a hitelén. Ezért általános jogi értelemben a szerződésszegés és a nemteljesítés gyakran ugyanazt jelenti.
Általános megsértések
A szerződésszegést egyetlen cselekmény okozhatja, mint például a termék nem szállítása, vagy egy sor olyan intézkedés, mint például a jelzáloghitel-kifizetések egy bizonyos időszakban történő elmaradása. A jogsértés kiküszöbölése érdekében a nemteljesítő fél bíróság elé állíthatja a jogsértő felet arra, hogy kötelességét teljesítse, pénzbeli kártérítést, vagyontárgyat állítson vissza a szerződésből elvesztett nemteljesítő félnek, vagy megszüntesse a szerződést.
Szerződések értelmezése
A szerződések gyakran kifejezetten meghatározzák azokat a kifejezéseket, amelyeket a dokumentumban következetesen használnak, hogy minimálisra csökkentsék a zavart és félreértéseket a szerződéses kötelezettségek teljesítése során. Ezért teljesen lehetséges, hogy a "megszegés" és az "alapértelmezett" kifejezések a szerződés összefüggésében eltérő jelentéssel bírhatnak. Tegyük fel például, hogy van olyan lízingünk, amely nem csak azt állapítja meg, hogy egy bérlő milyen hosszú ideig használhat egy ingatlant és a bérleti díjat, hanem korlátozza az ingatlan használatát kereskedelmi célokra. A lízing meghatározhatja azt a bérbeadót, aki nem fizeti a bérleti díjat a nemteljesítéskor, hanem meghatározza, hogy az ingatlanot lakossági célokra használja. A bérlő nemteljesíthet, de nem sérti a szerződést, és fordítva. Gondosan vizsgálja felül a szerződést, hogy megvizsgálja-e, hogy egy adott meghatározást alkalmaz-e ezekre a kifejezésekre.
Védekezés a megsértésre
A szerződést megsértő felek elkerülhetik a szankciókat azzal, hogy azzal érvelnek, hogy a szerződés eredetileg hibás volt, és ezért nem lehet végrehajtható. A szerződés megszüntetésének okai közé tartozik, hogy ez nem megalapozható, vagy a közérdek; mindkét fél kölcsönös hibája volt; vagy a jogsértő fél kénytelen befolyásolás, csalás vagy kényszer miatt kénytelen volt aláírni a szerződést. A jogsértő fél azt is állíthatja, hogy maga a szerződés soha nem érvényes, mert hiányzott az ígéretek kölcsönös cseréje, vagy mert a jogsértő félnek nem volt mentális képessége arra, hogy megállapodjon a szerződés megkötésekor.
szempontok
Ha szerkeszti vagy értelmezi a szerződést, kérjen tanácsot egy engedélyezett ügyvédjével a területen. Ez a cikk nem nyújt jogi tanácsot; csak oktatási célokra szolgál. A cikk használata nem hoz létre ügyvédi-ügyfélkapcsolatot.
