A vállalatok bérbe veszik az üzleti tevékenységüket igénybe vevő épületeket és berendezéseket anélkül, hogy maguknak a gépeknek az építése lenne költsége. Ezek a lízingek több évig tartanak, és kétféleképpen lehetnek tőkekölcsönként vagy működési lízingként besorolva.
Capital Lease - Bérlő
Tőkeváltozás során a lízingbevevő a lízingelt eszközt eszközként és a lízingkötelezettségként a társaság számviteli nyilvántartásában a kötelezettségként rögzíti. Ahhoz, hogy a lízing tőkekölcsönnek minősüljön, a tulajdonjogot át kell adnia a lízingbevevőnek, bele kell foglalnia egy alku-megvásárlási opciót, az eszköz hasznos élettartama 75% -át meghaladja, vagy jelenértéke meghaladja az eszköz valós piaci értékének 90% -át. A bérbeadás megkezdésekor a lízingbevevő elszámolja a rögzített eszközszámlára történő terhelést és a lízingkötelezettség hitelét. A lízingszerződés teljes élettartama alatt a lízingbevevő leírja az értékcsökkenési költséget az értékcsökkenési leírás és az összesített amortizáció jóváírásával. A lízingköltségek és kamatköltségek elszámolásával és a készpénz jóváírásával a vállalat minden bérleti díjat rögzít.
Capital Lease - Bérbeadó
A lízingbeadó a tőkeváltozást értékesítésként kezeli. A lízingszerződés hatálybalépésekor a lízingbevevő a követelést és a fix eszközöket terheli. Minden alkalommal, amikor a vállalat fizetést kap, a vállalat csökkenti a lízingbe vevő követelését. A lízingbeadó a készpénzt terhelő terhelést és a lízingkövetelés hitelét rögzíti.
Működési lízing - Bérlő
Az operatív lízing nem felel meg a tőkekölcsönnek tekintendő kritériumoknak. A lízingbevevő a lízing időtartama alatt használja az eszközt, és a lízing befejezésekor visszaküldi az eszközt a bérbeadónak. Minden hónapban a lízingbevevő rögzíti a naplóbejegyzés terhelését és a készpénz jóváírását.
Működési lízing - Bérbeadó
A lízingbeadó az operatív lízinget ingatlanbérlésként kezeli. Nincs naplóbejegyzés a lízing kezdeményezésének rögzítésére. Az egyes időszakok végén a lízingbeadó rögzíti a naplóbejegyzés debitálását, és jóváírja a lízing bevételt.
