Az ingatlanfejlesztési terv létrehozásának egyik legfontosabb lépése az, hogy meghatározzuk, mi történik az LLC tulajdonjogával. Ha Ön a tulajdonos, akkor különösen fontos, ha a létrehozott üzleti tevékenységet a halála után életben tartja. Szerencsére számos lehetőség van arra, hogy segítsen a vállalat fennmaradásában, és enyhítse a szeretteivel kapcsolatos jogi zavart és költségeket.
A működési megállapodás megértése
Először és mindenekelőtt meg kell értened, hogyan állítod be az LLC-t. Ez egyszerűnek tűnhet, és ha Ön egy tagja LLC-nek van. De ha partnerei vannak, gondosan meg kell vizsgálnia a működési megállapodást annak megállapítására, hogy van-e átutalási eljárás taghalál esetén. Ha az LLC működési megállapodása tartalmaz ilyen záradékot, hagyja, hogy ingatlanügyvédje előre megismerje, hogy helyesen tudja kezelni ezt az ingatlandokumentációban.
Tulajdonjog átruházása akarat révén
Ha a tulajdonjog átruházása nem foglalkozik az üzemeltetési szerződéssel, vagy ha egy tagja LLC-nek van, akkor más módon kell meghatároznia, hogy ki kapja meg a céget. Bár ez egy utolsó akarat és végrendelet útján valósítható meg, ez az költséghatékony. Amikor az ingatlant egy akarattal továbbítják, át kell mennie a pártfogó bírósági rendszeren. Ennek eredményeként a kedvezményezettek sokkal többet fizetnek a jogi díjak és a próbaidők költségeinél, mint amire szükség van.
A tagság átruházása
A tagság átruházása lehetővé teszi, hogy kifejezetten nevezze meg az LLC részvényeit. Használhat egy dokumentumot több vállalat részvényeinek átruházására, és több személyt is nevezhet kedvezményezettnek. Ez azonban nem lép hatályba amíg meg nem halsz. Mint ilyen, ha valamilyen oknál fogva elmulasztottá válik, nem teszi lehetővé, hogy a megnevezett kedvezményezettek lépjenek be és átvegyék az üzleti tevékenységeket.
Visszavonható élő trösztök
A lehetséges súlyos orvosi sérülések kezelésének egyik módja a visszavonható életbiztosítás. Ez védelmet nyújt a próba-rendszer ellen, miközben lehetővé teszi tulajdonjogát közvetlenül a kedvezményezetteknek. Ha ön nem tudja gondoskodni magáról, a bizalom lehetővé teszi, hogy megbízottja lépjen be és felügyelje ügyeit bármilyen megszakítás nélkül.
A partner halálának védelme
Ha partnerség LLC-ben vagy, akkor létre kell hoznia egy olyan öröklési tervet, amely lefedi a kulcsfontosságú tagok távozását. Önnek és partnereinek is meg kell fogadniuk egy vételi / eladási megállapodást, amely lehetővé teszi az irányító partnerek számára, hogy azonnal megvásárolják az elhunyt tagok részvényeit. Ez megakadályozza, hogy a családtagok, akik kevéssé ismerik a vállalkozást, átvehessék a vállalat irányítását, és megszüntetik a részvények szükségességét a pártfogó bíróságon keresztül.
tippek
-
Az egy szervezet számára esetleg működő öröklődési vagy átmeneti terv nem feltétlenül működik egy másik számára. Beszélje meg partnereivel a vállalkozás hosszú távú céljait, és dolgozzon ki egy olyan tervet, amely leginkább megfelel ezeknek az igényeknek.
