Hogyan futtassunk egy vagyonkezelő üzletet. Az ingatlankezelési üzletág az alkalmazottak és a tulajdonságok között változhat. Az ingatlankezelő társaságok egyszerre több házat vagy kereskedelmi ingatlanot kezelnek. Ezeknek a vezetőknek szükségük van a szükséges eszközökre küldetésük elvégzéséhez. Sok eszköz segíthet. Olvasson tovább, hogy találjon néhányat.
Központi elhelyezkedéssel kell rendelkeznie az üzletvitelhez. Kezelje az ingatlankezelési üzletágat mint saját entitást. Ne próbálja meg keverni a mindennapi életébe. Rendeljen külön irodát az üzletre. Kezdje otthon, majd költözzön egy kereskedelmi épületbe, ahogy az ingatlanlistája és igényei megkövetelik.
Tartsa fenn a kapcsolatokat több vállalkozóval és szakemberrel. A vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, HVAC szakemberek, ingatlanforgalmazók és bérbeadó ügynökségek elengedhetetlenek lesznek az Ön vállalkozásához. A különböző készségekkel rendelkező emberek többszörös listájával rendelkező kapcsolatok munkalista megőrzése. Rendeljünk egy segélyhívó listát is.
Állítsa be a pénzügyeket. Menj a bankba, és nyisd meg a kisvállalati bankszámlát. Béreljen bérszámfejtő céget vagy vásároljon számítógépes szoftvert, hogy saját bérszámfejtést végezzen. Számos szoftverprogram áll rendelkezésre a számítógépes élmény minden szintjére. Próbálja ki a Microsoft Office Small Business szoftvert. Hívja a Suntrust Bankot az online bérszámfejtési szolgáltatásokért. Maradjon a könyvek tetején, és legyen olyan naplója, ahol minden tranzakció rögzítésre kerül. Tartsa a könyveket és a banki információkat tűzálló vagy széfben.
Tartalmazza az ingatlankezelési üzletágat. Vannak olyan kötelezettségek, amelyek a többi ember tulajdonságainak és sajátjainak kezelésében járnak. Ha katasztrófa történik, az emberek beperelnek mindenkit, aki a tranzakcióhoz kapcsolódik. A beépítés bizonyos mértékig szigeteli Önt a perekben. A legtöbb védelemért forduljon egy üzleti tervezési ügyvédhez. Néhány száz-néhány ezer dollárért erősen szigetelt lehet.
Tartsa a kapcsolatot a bérlőivel. A bérlő jogszerűen irányítja az ingatlant, de tudhatja, hogy mi történik az otthonban anélkül, hogy nehezen és invazív lenne. A barátsághoz hasonló kapcsolat fenntartása. Kérdezd meg, szükség van-e valamire. Tájékoztassa őket arról, hogy rendszeresen frissíteni szeretné a dolgokat, vagy javíthatja a dolgokat. Ezzel törvényes hozzáférést kaphat az ingatlanhoz, és tudja, hogy nem használják vissza.
