A vagyonkezelő társaságok számos felelősséget tartanak fenn, mint például a belső és külső felújítások kezelése. Otthoni üzleti tevékenysége a kereskedelmi, lakossági vagy nemzetközi ingatlanokra összpontosíthat. A kereskedelmi ingatlanok közé tartoznak a szomszédos bevásárlóközpontok, vegyes felhasználású fejlesztések és irodaházak. A lakóingatlanokhoz apartmanházak és bérleti egységek tartoznak. Ha az Egyesült Államokon kívüli ingatlanokkal dolgozik, ismernie kell a külföldi tulajdonjogokat.
Ellenőrizze a helyi, állami és szövetségi szabályokat annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljen az összes szabálynak. Az iparági frissítések egyik módja az ingatlankezelési szakszervezetekhez való csatlakozás és a csoportok kiadványainak vagy hírlevelének olvasása.
Vásároljon szükséges felszerelést, például szoftvert, nyomtató- és irodai eszközöket. Szilárd szervezeti módszer kidolgozása, különösen, ha több tulajdonságot kíván kezelni. Lehet, hogy megkülönbözteti a papírfájlokat szín és tulajdonságnév alapján.
Határozza meg a különböző szolgáltatások árait. Lehet, hogy havi vagy éves átalánydíjat számíthat fel. Például egy alapcsomaggal havonta bérelhet a bérlőktől, valamint felügyelheti a helyszíni ingatlankezelőt.
Hirdessen vállalkozását legalább egy egyszerű weboldal fejlesztésével. A weboldal leírhatja, hogy mikor és miért alapították cégét, valamint példákat mutatnak a közös szolgáltatásokra.
Olyan közösségi erőforrás-könyvtár létrehozása, amely felsorolja a területek üzleti és releváns kapcsolati adatait. Például rögzítsen információkat három-öt ezermester számára, akik kötődnek, biztosítottak és illetékesek. Szervezze meg a könyvtárat, hogy hatékonyan megtalálja a telefonszámot, amikor szüksége van rá.
tippek
-
A versenytársak árainak és szolgáltatásainak értékeléséhez a meglévő ingatlankezelő társaságok webhelyeit és prospektusait böngészheti. Versenyelőnyök létrehozása, hogy az ingatlan tulajdonosok ösztönözzék a váltást. Előfordulhat, hogy valamivel többet számít fel, mint a meglévő alapkezelő társaságok, de nagyobb figyelmet fordítanak a részletekre, mint kisvállalkozásra.
Figyelem
Látogasson el az egyezményekre vagy a kereskedelmi bemutatókra, hogy az iparági vezetőkkel együttműködjenek, és információt szerezzenek az élvonalbeli technológiákról. Például felfedezhet egy olyan távoli biztonsági kamerát, amely a jobb képeket egyszerűen navigálható szoftver segítségével rögzíti.
