A professzionális felmérő a felmérés lefolytatására díjat számít fel, és egy földtulajdonos vagy lakástulajdonos tulajdonát képezi. A rajzon láthatóak az ingatlan határai, a javítások, mint például a kerítések és a medencék, valamint a földterületen bekövetkezett akadályok.
Díj összegét
A jelzáloghitelezők gyakran követelik meg a vásárlót, hogy a hitel véglegesítése előtt kapjanak ingatlanfelmérést.
A Federal Reserve Board szerint egy ingatlanfelmérés díja 84 és 600 dollár között mozoghat. A medián költség 154 dollár. Általában az ingatlanfelmérések körülbelül 350 dollárba kerülnek a szokásos otthoni értékesítési tranzakcióért.
A díj meghatározása
A díj számos körülménytől függ, beleértve az ingatlan méretét, alakját, terepét és hozzáférhetőségét. Az otthoni vásárlók kiválaszthatják a földmérőt és ezért a legjobb árat vásárolhatják.
Ki fizeti a díjat
Otthoni vagy földértékesítési ügyletben a vevő általában fizeti az ingatlanfelmérés díját, de néha az eladó hajlandó fizetni. Ha egy jelzáloghitel-társaság felmérést igényel, akkor a díjnak a jóhiszemű becslésen és a HUD-1 elszámolási nyilatkozat 1301-es során kell lennie.
Mikor kell megkapni egy ingatlanfelmérést
Jó ötlet, hogy minden vásárló megkapja a felmérést. Az ingatlanfelmérés megmutatja, hogy a földterületnek vannak-e olyan hibái, behatolásai vagy kényelmei, amelyek megakadályozzák, hogy a vevő a jövőben megváltoztassa. Azt is megerősíti, hogy a csomag mérete valójában az, amit a vevő elvár. A lakástulajdonosok, akik javítani szeretnének, mint például kerítés vagy medence hozzáadása, szintén megkapják a felmérést.
