A kiadás egy ingatlan bérbeadását jelenti azon személytől, aki már valaki másról bérbe ad. Ennek oka lehet, hogy az eredeti bérlő egy ideig várakozáson kívül van, mozog vagy egyszerűen azt hiszi, hogy pénzt tud tenni. Néha az alvállalkozás csak az ingatlan egy részére vonatkozik. Ha egy lakást szállít, akkor ugyanazokat a kérdéseket kell feltennie, mint bármelyik földesúr, és még néhányat.
A részlet feltételei
Ha egy lakást szállít, kérje meg a tulajdonos és az alárendelt személy közötti eredeti szerződés megkötését. Fontos, hogy megállapítsuk, hogy a bérbeadás ténylegesen megengedett a szerződés feltételei szerint. Ha nincs konkrétan megcímezve, írásos engedélyt kell kapnia a tulajdonostól, amelyben kijelentette, hogy engedélyezheti a lakást. Kérdezze meg az eredeti bérleti szerződéshez hozzáadott további feltételeket, amelyek csak az alárendelésre vonatkoznak.
javítás
A bérleti szerződés aláírása előtt kérdezze meg a lakás javításainak történetét. Tudnia kell, hogy a közelmúltban bármilyen munkát végeztek-e; milyen problémák voltak és hogyan kerültek rögzítésre. Ez figyelmezteti Önt a penész, a rothadás vagy a légkondicionálás ismétlődő problémáira. Kérdezze meg, hogy van-e felújítás vagy javítás a közeljövőben. Azt is tudnia kell, hogy kik lesznek felelősek a javításért, miután beköltözött.
Bérlés és díjak
Nem elég egyszerűen csak tudni, hogy mennyi a bérleti díj. Győződjön meg róla, hogy megérti a bérleti díj esedékességét és a segédprogramokat. Az is jó ötlet, hogy becslést kapjunk azoknak a közműveknek a szokásos költségéről, amelyek nem tartoznak ide. Győződjön meg róla, hogy megérti a pályázati díjakat vagy a betéteket, amelyeket el kell fizetni. Ha befizet egy biztosítékot, kérdezze meg, hogy mennyit fog visszatérni és milyen feltételek mellett. Előfordulhat, hogy a bérleti díj megtöréséért, vagy a késedelmes bérleti díjért fizetnek díjat.
Az apartman szabályai
Ismerje meg, hogy mit csinálhat az apartmanban és az apartmanban; ha vannak szabályok a festésről, a képek függesztéséről, a zajszintről vagy az éjszakai vendégeknek. Ha önnek vagy egy kedvtelésből tartottnak szeretne lenni, ezt meg kell oldani. Beszélje meg a parkolási helyzetet, ahol megengedett, hogy parkoljon, és milyen díjakkal lehet kapcsolatban állni. Ugyanez vonatkozik a létesítményekre, mint például uszodák és tornaterem. Legyen tisztában minden olyan politikával, amely a vendégeket hozza magával. Az is okos, hogy megtudja, mennyi meleg vizet kap, mielőtt eldöntheti, hogy megosztja-e a zuhanyzóját.
