A panziók olcsó szobákat biztosítanak hosszú távú vagy ideiglenes szálláshoz. Történelmi szempontból egy szobaház csak szobákat biztosított, míg egy panzió étkezést és egyéb szolgáltatásokat biztosított. Napjainkban a két kifejezést gyakran felcserélő módon használják. A panzió felállítása többet jelent, mint egy bérelt helyiség megjelölése. A panziók tulajdonosainak és üzemeltetőinek tisztában kell lenniük a helyi törvényekkel és a biztonsági és felelősségi kérdésekre vonatkozó tervvel.
A szükséges elemek
-
Papír
-
Zárak és kulcsok
-
Füstérzékelők
-
Szén-monoxid-detektorok
-
Tűzoltó készülék
-
Bútor
-
Háztartási cikkek
Írjon egy tervet a panzió működésére. Az Ön tervének meg kell kezdődnie a városok vagy megyék panzióinak működésével kapcsolatos kutatásokkal, és tartalmaznia kell a bérleti díj összegét, a biztosítékbetétekre vonatkozó tartalékokat, a bérleti díjat, a rezidens átvizsgálást, a bérlői szabályokat és a panzió üzemeltetésének költségeit, beleértve a jövedelmet is. költségeket.
Tekintse át a városok vagy megyei beszállók jogi meghatározását. Például Winston-Salem, Észak-Karolina városa egy szobát vagy panziót határoz meg, mint egy különálló családi házat, amely különálló lakóegységekből áll. A tulajdonos panzióban lakik. A tulajdonos nem lakóházban lakik.
Ellenőrizze a terület zónákra vonatkozó törvényeit. Egyes kormányok korlátozzák a panziók működését egyes övezetekben. A zónaszabályok tilthatják a panziókat bizonyos területeken, vagy korlátozhatják az egy panzióban engedélyezett bejárók számát. A zónázási törvények előírhatják, hogy regisztrálják a panziót a zónákkal vagy a lakhatási irodákkal.
Vizsgálja meg, hogy melyik ingatlanra van szüksége a panzióban, és javítsa meg a biztonsági aggályokat, mint például az ólomfesték, a füstérzékelők, a tűzoltó készülékek, az ablak- és ajtózárak és a házban található készülékek. A helyi törvények gyakran különleges biztonsági intézkedéseket igényelnek a panziókban.
Vásárolja meg a panzió megfelelő biztosítását. A helyi törvények meghatározhatják a panzió üzemeltetéséhez szükséges biztosítás típusát és összegét. Az ügyvéd vagy a biztosítási ügynök segíthet a szükséges biztosítás meghatározásában.
Jogosultságának megadása esetén kérjen licencet. Például a New Jersey-i Szobaszervezési és Fedélzeti Házi Szabályzat előírja a panziók üzemeltetőinek, hogy betartsák az 1979-es Rooming and Boarding House törvényt, hogy megkapják a panzió üzemeltetéséhez szükséges engedélyt. Az Ön joghatósága megkövetelheti a hasonló szabványok betartását, beleértve a nyilvántartást és a biztosítást.
Szerelje be a bejárati és a szobai ajtókon lévő zárakat, és készítsen elegendő kulcsot a másolatok tárolásához és másolatok készítéséhez a bérlők számára.
Vásárolja meg azokat a bútorokat, amelyeket a hálószobában és a közös helyiségekben, például a konyhában és a nappaliban kíván szállítani. Bemutathat más elemeket, amelyeket szándékozik nyújtani, például készülékeket, edényeket, edényeket és ágyneműt.
A panzió minden szobájában a biztonságra és a tiltott magatartásra vonatkozó szabályok, például a dohányzás vagy az éjszakai vendégek.
Hirdessen szobáit bérbe, és a leendő bérlőknek teljes körű alkalmazásokat kell benyújtaniuk.
