Az ingatlanadót a regionális és helyi önkormányzatok fizetik a közszolgáltatásokért. A kormányok adókulcsokat használhatnak közművek, utak, karbantartás, sürgősségi szolgálatok, iskolák, állami kórházak, parkok és rekreáció, múzeumok és egyéb közszolgáltatások nyújtására. Ha felkeresi a helyi önkormányzatot a térségében, akkor meg tudja határozni, hogy melyik kormányzati szervezet gyűjti össze az ingatlanadót.
igazságszolgáltatás
Az állami kormány által elfogadott jogi dokumentum, mint például az állam alkotmánya, felhatalmazza a kormányt az adók beszedésére. Egy állami alkotmányban megtalálhatóak az összegyűjthető adók és adók mértéke. Az alkotmány magában foglalhatja azt is, hogyan oszlik meg az ingatlanadók az állam és az önkormányzatok között. A polgárok megtudhatják, hogy az egyes összegyűjtött dollárok melyik része kerül minden kormányzati ágra és minden programtípusra.
Érték
A megyei és városi önkormányzatok általában az állam nevében gyűjtik az ingatlanadót. Ezeket az adókat értékvitel alapján vagy az ingatlan értékének százalékában számítják ki. A kormányok mind az ingatlanokat, mind a földeket és az épületeket, valamint a tárgyi személyi vagyontárgyakat, például hajókat és repülőgépeket is megadóztathatják. Ezt a bevételt helyi szinten gyűjtik, és az állam alkotmányának irányelvei szerint az összes kormányzati ág számára történő elosztás céljából továbbítják az államnak.
Hatóság
Az Egyesült Államokban mindegyik állam különbözik attól, hogy mennyi hatalmat ad a helyi önkormányzatok saját ingatlanadójának felmérésére. A Föld- és ingatlanadók nemzetközi kézikönyvének megfelelően „az, hogy a helyi önkormányzatok mennyire ellenőrzik az ingatlanadót, gyakran meghatározó tényezője annak, hogy mennyire képesek önálló kiadási döntéseket hozni”. Néha a helyi önkormányzatok korlátozott célokra alakítottak ki saját speciális kerületet, mint például egy állami kórházi speciális adókulcsot állami kórház finanszírozására.
A polgárok szerepe
Ha tulajdonosi és tárgyi tulajdonjogai vannak, az Ön felelőssége, hogy a helyi adóbevallónak fizetnie kell az alkalmazandó ingatlanadót. A megyei vagy városi önkormányzata több helyen is működtethet irodákat, és fogadhat el postai és online fizetést. Annak eldöntéséhez, hogy melyik személyt választják helyi adógyűjtőnek, szavazhat a következő választásokon. Ez a személy a helyi önkormányzatoknál dolgozhat, de az összes, az adatgyűjtésre és a nyilvántartásra vonatkozó állami törvényt kell követnie. Azt is megvizsgálhatja, hogyan számítják ki az ingatlanadóit a helyi ingatlanértékelő iroda által használt folyamat tanulmányozásával.
