A raktárak olyan nagyméretű épületek, amelyek gyakran tele vannak polcokkal, felszerelésekkel és egyéb olyan tárgyakkal, amelyek a raktár tulajdonosának üzleti tevékenységéhez kapcsolódnak. A raktár azonban több funkciót is szolgálhat, mint a tároló létesítmény. A raktár használata nagyban függ a tulajdonos igényeitől.
Tárolás
A raktár leggyakoribb funkciója, hogy tárolóhelyként szolgáljon a leltárhoz, a berendezésekhez vagy más termékekhez. A leltárraktárak gyakran sok polcrendszert vagy tárolótartályt tartalmaznak, és számítógépes leltárrendszerrel is rendelkezhetnek, hogy segítsen a raktárban lévő elemek nyomon követésében. Egyes raktárházak tartalmazhatnak leltárt és berendezéseket több vállalkozás számára, megosztva a raktárterületet az általános tárolási költségek csökkentése érdekében.
Szállítási központ
Egyes raktárak szállítási csomópontként működnek, szállítmányokat fogadnak és az elemeket tartják, amíg más teherautókra rakodnak és máshová szállítják őket. A raktárt üzemeltető vállalkozástól függően a szállítási csomópont egy üzleti vállalkozás igényeit kielégítheti, vagy több vállalat számára szállítmányokat kaphat. A hajózási csomópontként használt raktárak gyakran hosszabb ütemben működnek, néha naponta és éjszaka szállítanak és fogadnak szállítmányokat.
Irodatér
A raktártulajdonosok úgy dönthetnek, hogy a raktárakat megosztják irodahelyiségek, tárgyalók és egyéb helyiségek kialakításához, amelyek nem felelnek meg a hagyományos raktári szerepnek. Ez különösen gyakori azoknál a vállalkozásoknál, amelyek elsősorban raktáraikon kívül működnek, mint például nagykereskedelmi vállalatok és néhány építési vállalkozó. Az irodai és tárgyalóterületek lehetővé teszik a vezetők számára, hogy találkozhassanak a potenciális ügyfelekkel anélkül, hogy hozzáadott költséget jelentene egy külön irodahelyiség fenntartása külön épületben.
Munkaterület
A raktárakhoz hasonlóan irodahelyiségeknél egyes raktárak rendelkeznek a rendelkezésre álló helyrészekkel, amelyeket a termék összeszerelésére vagy befejezésére szolgáló munkaterületként helyeznek el. Ez lehetővé teszi az üzleti tulajdonosok számára, hogy pénzt takarítsanak meg, kombinálva azt, ami egyébként külön műhely és tárolóhely lenne. A raktáron belüli munkaterületen is csökken a szállítási követelmények. A sérült elemek javítása a helyszínen is elérhető a rendelkezésre álló eszközök segítségével.
Bérleti ingatlan
Egyes raktárak bérleti jövedelemforrást jelentenek azoknak a tulajdonosoknak, akik bérbeadják azokat másoknak, akik tárolásra vagy más célra használják őket. A bérleti szerződéstől függően a raktárat bérlő vállalkozásnak vagy magánszemélynek nagy a szabadsága a raktár megszervezésében, és lehet, hogy nem tartós módosításokat végez a raktárterületen az irodaterületek vagy más szakaszok befogadására.
