A belső megtérülési ráta (IRR) egyenlet a vállalkozás által végzett beruházások jövedelmezőségének meghatározására. Ez a folyamat némi próbát és hibát igényel, valamint a pénz időértékének szilárd megértését. A pénz időértékének elmélete azt állítja, hogy egy dollár ma már többet ér, mint egy dollár évente, mivel most a dollár befektetése és a dollár által keresett kamat alapján növekszik.
Határozza meg a kezdeti befektetést. Amikor egy vállalkozás új beruházást hajt végre, az alapokat olyan eszközökre használják, mint az eszközök megvásárlása és új alkalmazottak felvétele. Ezen eszközök mögöttes értékének meghatározásához nézze át az üzleti pénzügyi kimutatásokat. A részletes mérlegnek meg kell adnia a projekt megvalósításához megszerzett eszközök értékét, és a részletes érdekeltségi nyilatkozat az alkalmazottak felvételével és képzésével kapcsolatos új költségeket nyújtja Önnek. Az összes kiadás összege megegyezik a kezdeti beruházással.
Becsülje meg az új üzleti tevékenységre vonatkozó cash flow előrejelzéseket. Az IRR egyenlet másik oldala az, hogy mennyi jövedelmet generál a tevékenység. A tervezett cash flow-kat a mérlegben azonosított eszközökkel kell generálni. Ha például egy olyan új termékcsaládot vezet be, amely öt éven belül bevételt szerez, határozza meg, hogy mennyi pénzt keres minden évben, 200 dollárt az első évben, 150 dollárt a második évben és így tovább.
Határozza meg az alap diszkonttényezőt a tervezett cash flow-k minden évére. A diszkonttényező az 1. számú plusz IRR, amelyet a jövőbeni pénzáramlás megszerzésének hány éve határoz meg. Például egy három év múlva szerzett pénzáramlást 1 plusz IRR-re kell kiszámítani a harmadik hatalomra.
Számítsa ki az IRR-t a cash flow előrejelzések és a kezdeti befektetések felhasználásával. A helyes IRR akkor fordul elő, ha a jövőbeni cash flow-k diszkontált értéke megegyezik a kezdeti befektetéssel. A diszkontált cash flow-k minden évét úgy számítják ki, hogy az adott időszakra tervezett készpénzösszeget a diszkonttényezővel osztják el. Ezen alapegyenletek létrehozása után a lehetséges lehetséges IRR-eket addig kell helyettesíteni, amíg a diszkontált cash flow-k összege megegyezik a kezdeti befektetéssel.
tippek
-
Ezt a számítást általában egy olyan vállalati referenciaértékkel hasonlítják össze, mint például egy vállalkozás súlyozott átlagos tőkeköltsége (WACC), annak megállapítása érdekében, hogy egy projekt nyereséges lenne-e a projektet végző vállalkozás számára. Az IRR kiszámításakor vegye figyelembe a táblázatkezelő program használatát, mivel ez lehetővé teszi a könnyebb próbaverziót és hibaelhárítást.
