Az élettulajdon joga, hogy élete során élhessen az Ön tulajdonában. Ön dönthet úgy, hogy valaki másnak adja meg az életet, és ebben az esetben lesz az adományozó. Az életet birtokló személy a bérlő, és tulajdonjoga a halál után ér véget. A bérlő halála után az ingatlant visszaadja az odaítélőnek vagy valaki másnak, akit az engedélyező kijelöl. Texasban a törvények egyértelművé teszik az elhagyott életet.
Jelentés
Az „elhagyás” kifejezés megértése eltérhet a jogi fogalomtól, és zavart okozhat. Egy személy úgy gondolja, hogy csak azért, mert egy ingatlant nem használnak, elhagyják.Jogi szempontból azonban, Texas törvényei szerint ez nem így van. Törvény szerint, hogy az élettulajdon elhagyottnak minősüljön, a tulajdonosokat szándékosan kell lemondani, anélkül, hogy szándékában áll visszaszerezni az ingatlant, és nem tulajdonítaná tulajdonjogát egy másik személynek.
Elszánt
Amikor egy személy azt akarja állítani, hogy egy életet elhagyott Texasban, képesnek kell lennie arra, hogy kielégítő bizonyítékokkal bizonyítsa a birtokról való lemondást. Az, hogy egy ingatlant nem használnak, nem elegendő a bíróságon az elhagyás bizonyításához. A bíróságnak meg kell állapítania egy határozott cselekményt, amely a tulajdonos szándékát hagyja abba, hogy az ingatlant nem magyarázza az ingatlan használatának időtartamával.
Bizonyíték
A családtagok szeretnék bizonyítani, hogy elhagyják az életet, hogy igénybe vehesse az életet. A Texasban való elhagyás bizonyításához a családtagnak be kell mutatnia, hogy a tulajdonos véglegesen elhagyja az ingatlant. Például a tulajdonosa nem tudja fenntartani és javítani az ingatlant egy bizonyos ideig, elfogadható bizonyíték. Az 1997-ben módosított Texas Alkotmány után a házastársak, akik megpróbálják bizonyítani az ingatlan elhagyását, egyre nehezebbé váltak. A módosítás értelmében a törvény előírja mind a házastársnak, mind a tulajdonosnak, hogy hozzájáruljanak az ingatlan elhagyásához.
A cím elvesztése
Amikor egy személy elhagyja életcélját, a Texas törvényei szerint elvesznek minden, a tulajdonhoz fűződő jog és érdek, de nem a cím. A címet csak kényszerértékesítéssel lehet elveszíteni, ha a sheriff az esedékes adók miatt eladja az ingatlant. Vagy egy vagyonkezelője eladhatja azt a késedelmes jelzálog-kifizetésekért. Hasonlóképpen, az ingatlan háztulajdonosok szövetsége eladhatja azt fizetetlen értékelésekre.
