A társasházak társasházak tulajdonosaiból áll, akik magukban foglalhatják mind a lakóközösségben lakó személyeket, mind az egyének és a közösségben lakóegységekkel rendelkező egyének és társaságok, akik bérlői szerződések alapján működnek. A társasház által szerződött egyik alapvető szolgáltatás egy társasház-kezelő társaság szolgáltatásai. Ezeket a vállalatokat arra használják, hogy hajlamosak legyenek a lakásközösség napi adminisztratív és irányítási feladataira. Ez magában foglalja annak biztosítását is, hogy a lakás tulajdonosai időben fizessenek társulási díjakat, és szerződéskötési szolgáltatásokat biztosítanak a társasházak és a közös területek gondozására és karbantartására. Magában foglalja azt is, hogy a lakosság és a tulajdonosok eljuttassák az alapvető közösségi szintű információkat. A társasházi társaság ügynöki szerződéskötési megállapodása magában foglalhatja az egyesület nevében bírósági eljárást is. Ha el akarja indítani egy társasházkezelő társaságot, itt van egy cselekvési terv.
A szükséges elemek
-
Irodatér
-
Számítógép
-
Nyomtató
-
Másológép
-
Fax
-
Asztal
-
székek
Írjon üzleti tervet. Az Egyesült Államok Small Business Administration webhelye üzleti terv sablonokat és oktatóanyagokat biztosít. Az üzleti terv olyan piaci elemzést foglal magában, mint a célpiaci demográfiai információk, a versenytársak tájékoztatása, valamint az alapkezelő társaság által nyújtott alapvető vagyonkezelési szolgáltatások listája. Adja meg az üzleti engedélyeket, tanúsítványokat és engedélyeket, amelyekre szükség lehet a helyi és állami szinten, ahol az üzletet működtetik.
Csatlakozzon a Nemzeti Szövetség igazgatótanácsához (NBC-CAM). Az NBC-CAM felügyeli a Közösségi Egyesületek (CMCA) tanúsított vezetőjét. A CMCA programot úgy tervezték, hogy az iparági ismereteket a lakástulajdonosok és társasházak, valamint a szövetkezetek vezetése számára biztosítsa. A Közösségi Szövetség Intézet (CAI) oktatást és erőforrásokat biztosít a lakásvezető szakembereknek.
Üzemeltetési létesítmények, kellékek és berendezések beszerzése. Ez magában foglalja az irodaterületeket is. A vagyonkezelő társaságok az utasok kényelme érdekében irodaházakon vagy a lakás közelében működhetnek irodát. Lehetőség van a telephelyen kívüli üzleti létesítmények üzemeltetésére is. Az irodai berendezések egyszerűek - íróasztalra, székre, számítógépre, nyomtatóra, másológépre és faxkészülékre lesz szüksége.
Piac és reklámozza vállalkozását a társasházaknak. Ellenőrizze a helyi üzleti újságokat az újonnan alakult társasházak számára. Ezek az elsődleges források a lakáskezelő társaság szolgáltatásainak marketingjéhez. Hirdessen a helyi ingatlanokkal kapcsolatos kiadványokban, különösen azokban, amelyek kifejezetten a társasházakra irányulnak. Tervezzen egy honlapot az alapkezelő társaság számára. Nézd meg más lakáskezelő társaságok webhelyeit a marketing ötletekhez. Nézze meg az olyan kiadványokat, mint a Condo Management Magazine.
Figyelem
Ez a cikk csak tájékoztató jellegű, és nem használható fel jogi tanácsadás helyett.
