Hogyan kell írni egy ingatlan üzleti tervet. Az ingatlanüzlet zsúfolt a vállalkozókkal, akik a megfelelő rést keresik. Míg a lakhatási és kereskedelmi ingatlanpiacok volatilisek lehetnek, az innovatív üzletemberek számára rengeteg nyereség érhető el.Az ingatlanpiac sikerének első lépése az, hogy hatékony üzleti tervet készítsünk.
A szükséges elemek
-
Működési költségek
-
Hirdetési terv
Terv a sikerhez az ingatlaniparban
Mielőtt üzleti tervet írna, készítsen szakértőt az ingatlan trendekről. Az elsődleges ingatlanok és az új ügyfelek elérésének technikája csak néhány információ, amire szüksége van egy tájékozott terv elkészítéséhez. Az olyan online magazinok, mint a Realty News, megadja az összes frissített információt, amire szüksége van ahhoz, hogy elkezdhesse üzleti tevékenységét (lásd az alábbi forrásokat).
Magyarázza el személyzeti igényeit, amikor ingatlan üzleti tervet ír. A kezdeti igényeknek tartalmaznia kell egy kis ügynökök csoportját, akik az oroszlánrészesedést és az ügyfélszolgálatot teszik meg. Figyelembe kell vennie a grafikusokat, a webes tanácsadókat és más vállalkozókat is, amelyeket kezdetben használni fog.
Az üzleti tervben röviden foglalja össze marketing- és hirdetési elveit. Néhány ingatlanvállalkozás a gerilla marketing taktikát alkalmazza, mint például az utcai csapatok, míg mások hagyományos médiát használnak a megalapozott ingatlan tulajdonosok számára. A reklám- és promóciós költségek kutatása e szakasz írása előtt.
Adja meg a tulajdonosi csapat minden tagjának életrajzát. Az üzleti terv olvasóinak tudniuk kell, hogy a napi tevékenységeket képzett és innovatív szakemberek irányítják. Kiemelnie kell a tanúsítványokat és a korábbi ingatlanvállalkozásokat, amelyekben a csapat részt vett.
Rövid távon dolgozzon ki vállalatának bővítési és új fióktelepi terveit. A bővítésről folytatott megbeszélésnek arra kell összpontosítania, hogy az ágak hogyan fogják szolgálni a központi küldetését bizonyos helyek vagy létesítmények szem előtt tartásával. Ebben a szakaszban követni kell a profit-előrejelzéseket, mivel azok logikusan áramlanak az Ön ügynökségének megnövekedett pénzügyi szükségleteiből.
Sorolja fel az első két évben az ügynökség számára tervezett működési költségeket. Ennek a vetítésnek a fő szempontjai közé kell tartozniuk a kezdeti ingatlanbefektetéseknek, a létesítményköltségeknek és a béreknek. Helyezze el ezt a részt a terv elején, hogy a befektetők könnyen hozzáférhessenek.
tippek
-
Az első év nyereségének becsületes előrejelzésével foglalkozzon az ingatlannal kapcsolatos üzleti tevékenység megnyitásához. A tételek megvásárlásának folyamata és a kereskedelmi fejlesztők, illetve a lakástulajdonosok körében történő átalakítása a kezdeti évben nagy összegű finanszírozást igényelhet. A befektetők és a bankok figyelembe veszik őszinte értékelését, amikor eldöntenék az üzleti életképességét.
