Miután évek óta álmodtak, izzadtak és hevertek, végül a kisvállalkozói ellenőrzőlista összes dobozát ellenőrizte. Van üzleti terve, neve, jogi struktúrája, engedélyei, marketing- és forgalmazási szolgáltatásai, könyvelési csővezetéke, minden szükséges alkalmazottja és még egy fényes új munkaterület, fényes új felszereléssel. Most mindent meg kell tennie a nyilvánosság számára.
Nem annyira gyors, köszönhetően a "fényes új munkaterület fényes új felszereléseknek". Ha üzleti tevékenységét elfoglalja vagy használ, akkor nagyon jó esély van arra, hogy kereskedelmi vagyonbiztosításra lesz szüksége, ha értékelni fogja a nyugalmat. De ahogy a vintage cipő-helyreállítási tevékenysége eltér az utcán átadott bérelt számviteli szolgáltatástól, minden politika széles körben változik.
Kereskedelmi épületbiztosítás
Ha esélye van arra, hogy kereskedelmi tulajdonát a lopás, a tűz vagy a természeti katasztrófa befolyásolja, a drága javítási igények, vagy akár a bevétel elvesztése is - és mindenképpen esélye van mindezeknek a dolgoknak - akkor érdemes megfontolni a kereskedelmi tulajdon biztosítását. Ez a lefedettség nem csak a kereskedelmi épületbiztosítás; magában foglalja az olyan ingatlanokat, mint a nehéz berendezések, a számítógépek, a nyersanyagok, a készlet, a kellékek, a bútorok, a berendezési tárgyak stb., függetlenül attól, hogy bérleti vagy saját tulajdonában van a munkaterület - akár a vállalkozás gondozásában maradt ingatlanokat is fedezheti. Fontolja meg, hogy ez a fajta lefedettség lényegében elengedhetetlen, ha a telephelye olyan fizikai eszközöket tartalmaz, amelyekre a vállalkozás bevételi forrása támaszkodik.
Az egyik dolog, amit nem kell figyelembe venni, jogilag elengedhetetlen. A törvények államonként eltérőek, de míg a legtöbb állam a munkavállalókra összpontosító biztosítási fedezetet igényel, mint például a munkavállalók kompenzációját, a fogyatékosságot és a munkanélküliséget, a kereskedelmi tulajdon biztosítási kötvények felvétele általában nem kötelező.
Egy pillantás az átlagokra
A kereskedelmi ingatlanok biztosítási arányai ugyanolyan széles körűek és olyan sokszínűek, mint az összes amerikai vállalkozás értékelések. Az Ön díja teljes mértékben a vállalkozás méretétől, természetétől és vagyonától függ, de az árfolyamok általános elképzelése érdekében megnézhet néhány átlagot.
A HowMuch.net 2017-es adatai szerint a kereskedelmi ingatlanok biztosítási díjai évente körülbelül 500 dollárban kezdődnek a kisvállalkozások tulajdonosai számára, így a nagyvállalatok számára évente körülbelül 500 000 dollár. Átlagosan ugyanaz a forrásbecslés, hogy 1000 dollár és 3000 dollár között fizet 1 millió dolláros biztosítási fedezetért, átlagos éves 742 dollárral. Noha rengeteg rugalmasságot kell elszámolni, a HowMuch becslése szerint a legtöbb kisvállalkozás évente kevesebb, mint 1000 dollárt fizet kereskedelmi ingatlanbiztosításért.
Ahhoz, hogy ezeket az arányokat szem előtt tartsák, egy biztosítási folyóirat és a biztosítótársaság The Hartford 2015-ös tanulmánya megállapította, hogy az átlagos kisvállalkozói tulajdon iránti igény a lopásért 8 000 dollár volt, a tipikus tűzkárigény 35 000 dollár volt, az átlagos víz-, szél- vagy jégeső-kárigény 17 000 és 26 000 dollár között mozog.
További tudnivalók
A kereskedelmi ingatlanok biztosítási aránya a tényezők teljes skáláján alapul. A közös változók magukban foglalják magának a kereskedelmi épületnek a szerkezeti integritását és biztonsági tényezőit, mint például a tűzálló, sprinklerek, építőanyagok és riasztórendszerek, az üzleti helyszín elfoglaltsági és lábforgalmi sebessége, a vállalkozás fizikai helye (gyakran magas bűnözési ráták) magasabb biztosítási arányokat) és az általános kockázati tényezőket. Szélesebb értelemben a biztosítók határozzák meg az árfolyamot az ingatlan értékének a kockázati tényezőkkel való szorzásával. Egy kis karcolás megtakarításához gyakran segít a kereskedelmi vagyonbiztosítás kötése az általános felelősségbiztosítással.
A kereskedelmi vagyonbiztosítás nagyrészt nem véd a háború, a földrengések vagy az „Isten cselekedetei” ellen, mint például a por, a jég vagy a homoktövis. Az egyéni árakra szabottabb megjelenés érdekében a legtöbb biztosító kereskedelmi ingatlanbiztosítási kalkulátort vagy ingyenes becsléseket kínál hivatalos honlapján.
