A meghatalmazás egy széles körben használt jogi dokumentum, amely számos célt szolgálhat, míg az ingatlankezelő egy olyan személy, aki egyetlen konkrét célt szolgál. A meghatalmazást és a vagyonkezelőt szabályozó törvényeket az egyes államok szabályozzák, ezért beszéljen egy ügyvédrel, ha jogi tanácsra van szüksége, vagy segítséget nyújt egy jogi kérdésben.
Meghatalmazás
A meghatalmazás akkor jön létre, ha a főkötelezettnek nevezett személy valaki másnak, ügynöknek vagy ügyvédnek nevezett személyt akar adni, hogy képes legyen döntéseket hozni a nevében. A főkötelezett ezt a meghatalmazási dokumentum létrehozásával hozza létre, amely felsorolja, hogy az ügynök milyen hatásköröket kap.Ezeket a dokumentumokat annak az államnak a törvényeivel összhangban kell elkészíteni, amelyben azokat elkészítették, és nem kell az államban nyilvántartásba venni, vagy bírósági jóváhagyással.
Ingatlankezelő
Az ingatlantulajdonos, aki váltaként személyesen képviselteti magát, vagy végrehajtó, egy személy vagy szervezet, amely a vagyon rendezéséért felelős. A birtok minden olyan vagyon, eszköz és adósság, amelyet egy személy a halál után hagy el. Ezt az ingatlant az új tulajdonosoknak kell megadni, az úgynevezett letelepedés, ahol a rendszergazda jön be. Az adminisztrátor feladata, hogy felügyelje az ingatlanok újraelosztását. A személy az utolsó akaratában és testamentumában nevezhet ki adminisztrátort, de a pártfogó bíróságnak ki kell jelölnie a személyt, mielőtt a vagyonkezelővé válik.
Bírósági követelmények
A meghatalmazás ügynök-fő kapcsolatot teremt. Az ügynököt az igazgató választja ki. Ha azonban a meghatalmazás nem felel meg az állami követelményeknek, a bíróság érvénytelenítheti és megszüntetheti az ügynök hatásköreit. Másrészt az ingatlantulajdonos képviseli a birtokot. Mivel az a személy, aki az adminisztrátort jelöli, a halott, csak egy bíróság jogosult kinevezni vagy eltávolítani az adminisztrátort.
Időkeret
A főkötelezett bármikor létrehozhat vagy visszavonhat egy meghatalmazást, mindaddig, amíg megmarad a hangja. Az ügynök hatásköre szintén megszűnik, amint a főkötelezett meghal, vagy amint a főkötelezett cselekvőképtelenné válik. Ha azonban tartós meghatalmazást adnak, az ügynök megtartja hatásköreit a megbízó munkaképtelenségének bármely időszakában. Egy személy az utolsó akaratán és testamentumán keresztül is kijelölhet egy ingatlankezelőt, amely mindaddig megváltoztatható, amíg a személy továbbra is józan észben marad. Az utolsó akarat és a testamentum feltételei csak a személy halála után lépnek hatályba.
