A lakástulajdonosok és a vállalkozások arra számítanak, hogy az ácsok fafeldolgozási készségeiket a munkahelyen viselik, legyen az átalakítás vagy új építés. Miután az asztalos és az ügyfél megállapodott az árról, bölcs dolog, hogy a részleteket írásban megkapja. Az alapmegállapodás vagy szerződés megkötése mindkét fél védelmére vonatkozik a későbbi időpontokban felmerülő viták vagy aggályok esetén. Ez iránymutatásként szolgál arra nézve, hogy a várakozások hogyan teljesülnek a költségvetési korlátok között.
Tervezzen egy durva egyetértési levelet, amely tartalmazza a kölcsönösen elfogadott összes elemet. Készítsen listát a várható munkáról és a várható költségről. Nézze át személyesen vagy telefonon, hogy megbizonyosodjon róla, hogy minden kulcsfontosságú pontot lefedett. Használja ezt a tervezetet a tényleges szerződés elkészítésekor.
Formalizálja a megállapodást úgy, hogy valami hasonlóan írja be az "Asztalos munka a bérbeadásért" szerződést, majd adja hozzá az érintett felek nevét. Példa erre: Ez a megállapodás Maxine Jones, Carpenter és a Bill Williams Ékszerbolt, Bill Williams, tulajdonos között van.
Írja be a bekezdés formanyomtatványát vagy a jegyzékbe a megegyezett tételeket a vezetéknevek használatával. Például: Jones beleegyezik, hogy az asztalosszolgálatot a 2011. július 10. és augusztus 1. közötti időszakban nyújtja. Az elvégzendő munka: - Új dió bejárati ajtó keretezése és telepítése. - Egyéni épít két 6 láb 2 láb bubinga ékszer kijelző esetekben. - A meglévő 5 lábú juharfalat a belépési ajtó bal oldalára kell finomítani. - Adjon hozzá 2 polcot a meglévő tölgyes pénztároló szekrényhez.
Adja hozzá a költségeket anyagokra és munkaerőre. Nagyon pontos és részletesen megadhatja a feladat költségét vagy a teljes sort. Példa erre: Anyagköltség a keményfa, ragasztó, csavar és egyéb hardver költségére becslések szerint 2500 dollár (+/- $ 300.00). A munkaerőköltség-becslés 55,00 USD / óra, 120 óra = 6 600 dollár munkaerő-kedvezmény az új vásárló számára @ 15 százalék = 990 USD Felülvizsgált becsült munkaerő összege = $ 5,610 Becsült munka összesen = 8,110 USD
Adjon hozzá egy rövid szakaszt a fizetés végrehajtásának módjáról, mint például az összes anyagköltség előzetes kifizetése (így az asztalos mindent megtesz, ami szükséges a munkához). A munkaerő hetente kerül kifizetésre, vagy bármi is legyen az elrendezés, például a 25 főre előre, majd az egyensúly a munka befejezésekor. Ezeket határozza meg konkrétan a munkaszerződéshez vezető tervezés és megbeszélések során.
Adjon fel semmilyen felelősség alóli mentességet (például a háztulajdonos nem felelős a sérülésekért), és állapítsa meg, hogy ki felelős a szükséges engedélyek megszerzéséért.
Végezzétek el a szerződéses levelet azzal, hogy valamit a kölcsönös megértésről tudunk meg, ezek becslések, azonban az asztalos beleegyezik abba, hogy integritást és munkát végez a megállapodásban, és konzultál a tulajdonossal, ha bármilyen aggály merül fel (mint például a meglévő struktúrában), és a tulajdonos vállalja, hogy időben fizet.
Adjon hozzá olyan részleteket, mint például, hogy az asztalterület szokásos munkaidőben történhet-e, vagy bármi, ami a gyermekek körüli körülményekkel jár, a villamos energia rendelkezésre állása, a veszélyek vagy bármi más, amit úgy érzi, hogy bele kell foglalnia a szerződésbe.
Adjon hozzá egy szakaszot a korai felmondásról - ez több okból is fakadhat (ilyen természeti katasztrófák, a megfelelőség hiánya, az érintett felek közötti ütközés vagy az erőforrások elfogyása), de megvédi mindenkit azzal, hogy azt írásban rögzíti.. Például, ha bármilyen okból a munka befejeződik a munka befejezése előtt, a tulajdonos vállalja, hogy a lejárati dátummal együtt további 25 százalékot fizet; Asztalos beleegyezik abba, hogy a fel nem használt elemeket visszaadja a tulajdonosnak, és így tovább. Csak mondd meg, mi a mindkét fél érdeke.
Írja be a teljes megállapodást és a helyesírás-ellenőrzést, majd ellenőrizze a dollár összegeket és dátumokat. Adjunk hozzá egy sort, amelyben megjegyezzük, hogy a megállapodás bármely módosítása vagy módosítása kölcsönösen megrendezésre kerül és új szerződést készít.
Hagyja a végén két aláírási sort mindkét fél aláírásához és dátumához.
tippek
-
A legtöbb asztalos munka esetében egyszerű megállapodásokat lehet kötni, de ha már van sablon, használhatja azt későbbi munkákhoz, és csak töltse ki az üres lapokat. Néhány munka a nagyobb vállalkozások számára több ácsot foglalhat magában, és a szerződés sokkal formálisabbá válik - ilyen esetekben bölcs dolog, ha egy ügyvéd megy át a szerződésen. Valójában bölcs dolog mindkét fél számára, hogy ellenőrizze a jogi dokumentumokat ügyvédekkel, ha van ilyen. Ha Ön egyike azon asztalosoknak, akik egy projektre pályáznak, az ajánlatban / ajánlatokban szereplők egy része felhasználható a szerződéses szerződésben, amikor kirakodja a munkát. Ez csak időt takarít meg.
