Az ingatlanügynök munkája többnyire független és felügyelet nélküli, gyakran hosszú órákat és jelentős költségeket igényel az értékesítéshez. A személyes és ingatlanköltségek összekeverésének elkerülése érdekében szükséges az ingatlanügyletek bankszámlája. Az ingatlan bankszámlája ugyanúgy működik, mint egy kereskedelmi bankszámla egy kisvállalkozás számára. Ha minden hónapban meghatározott minimális egyenleget tart fenn, akkor az Ön kereskedelmi üzletéhez rendelkezésre álló kereskedelmi bankszámla forrásait bármikor rendelkezésre bocsátja.
Keressen bankokat a régióban, amelyek kereskedelmi ellenőrző számlákat kínálnak. A kereskedelmi ellenőrzési számlák különböznek a szabványos ellenőrzési számláktól, mivel nagyobb napi ATM-kivonásokat, kamatlábakat és hitelkereteket kínálnak. Kérdezze meg az ingatlan kollégáit, hogy milyen bankot használnak az indulás helyének.
Ütemezzen egy találkozót a kiválasztott bank vezetőjével. A kereskedelmi bankszámla megnyitása az ingatlanügyletekhez több időt vesz igénybe, mint a szabványos számlák megnyitása. A banknak ellenőriznie kell az ingatlanengedélyt, meg kell vitatnia a rendelkezésre álló különböző fióklehetőségeket, és alá kell írnia a papírmunkát. Ha nincs találkozója, a bank elfoglalt lehet, és nem tudja elhelyezni Önt azon a napon, amikor megjelenik.
Gyűjtsd össze a személyes azonosító és ingatlan-licencet, hogy magával vigyék a bankba. A banknak általában szüksége van egy vezetői engedélyre, a társadalombiztosítási kártya számára és egy olyan ingatlanra, amely bizonyítja, hogy Ön ingatlanügynök.
Töltse ki a bank kereskedelmi számlájának papíralapú munkáit, és helyezze el a nyitóegyenleget a számlára. Majdnem minden kereskedelmi bank igényel nyitó letéti összeget az ingatlan bankszámlájának megnyitásához. Ez az összeg a számláktól függően több száz és ezer között változik. Mielőtt aláírná a papírmunkát, ne lépjen kapcsolatba a bankárral, hogy elkerülje a nem teljesítendő megállapodás megkötését.
Kérjen kártyát a banki információkkal. Ez a kártya akkor hasznos, ha valaha is elfelejtette a számlát vagy az útvonalválasztási számot az ingatlanügyletek végrehajtásakor.
Kérjen ellenőrzéseket és hitelkeretet, ha szükséges. Ha egy vagyontárgyat el kell fizetni, mielőtt a vagyonért fizetné a jutalékot, egy hitelkeret segít a költségek fedezésében. Helyezzen korlátozásokat a hitelkeretre, hogy elkerülje a többet, mint amennyit kezelhet. Például a bank automatikusan nyújthat 30 000 dolláros hitelkeretet fiókjához, amikor valójában csak egy tizede van erre az összegre. Beszéljen bankárjával a fiókhoz beállítandó korlátozásokról.
