A nem tartós tőke a vállalkozás költségeinek leírására használt kifejezés, amely a saját tőkére utal, amely nem igazodik a hosszú lejáratú adósság-elszámoláshoz. Különösen az üzleti projektek költség-elemzésében és a hosszú távú stratégiai tervezésben használatos. Ilyen esetekben egy vállalkozás általában tudja, hogy milyen típusú alapokat fog használni a projekthez, ahol a saját tőke jön be. Ez az elemzés gyakran a projekt-specifikus paramétereket vagy az ideális feltételezéseket tartalmazza az egyszerűbb eredmények érdekében. a tőke nem tartós.
Unlevered
Az Unlevered leírja a projektelemzés és egyéb üzleti tervek költség-előrejelzéseit. Ha egy költség nem tartható fenn, ez azt jelenti, hogy az adósság miatt nincsenek további tényezők. Más szóval, a költségeket nem érinti az adósságfizetések, a kamatok vagy az eszközökre vonatkozó követelések. Ezek nem számítanak bele a projekt költség-előrejelzésébe, és nem befolyásolják a projektből származó cash flow-kat bevételként.
Unlevered Equity
A fedezetlen saját tőke egyszerűen a projekt saját tőkéjének költsége, amelyet az adósság tényezők érintenek. Ezt a kifejezést akkor használják, ha a vállalkozás csak a saját tőkét használja a projekt finanszírozására, csak olyan tőkéből származik, amelyek a befektetőkből vásárolnak tőzsdét a cégben, vagy az eredeti tőkét, amikor először használták az üzletet. Mivel a projekthez nem áll rendelkezésre adósságfinanszírozás, ezért természetesen nem tartható tiszteletben, így ez egy közös kifejezés, amikor 100% -os részvényfinanszírozást vesz igénybe.
A számítás célja
A fedezetlen saját tőke nem feltétlenül pontos számítás. Sokszor a projekt a műveletek során bizonyos ponton finanszírozást fog igénybe venni, még akkor is, ha az egyetlen pénz, amelyet annak finanszírozására használnak, saját tőkéből származik. De az adósság tényezők nagyon bonyolultak az előrejelzésekhez. A kihagyatlan forgatókönyv sokkal könnyebb kiszámítani, megcsípni és megvizsgálni, mint amennyi további adósságköltségekkel rendelkezik. A befektetői követelések és hasonló jogi ügyek esetében az összegek gyakran a fedezetlen tőkén alapulnak, ami további okot jelent a számítás elvégzésére.
Kedvezményes árak
A diszkontráták a projektek várható bevételeinek csökkentésére használt kamatok. Ezt nem szabad összekeverni a bevételek csökkenésével a várható adósságköltségek miatt. A diszkontráta egy olyan százalékos arány, amelyet a projekt hozamára alkalmaztak, amelyet egy olyan fomula-val hoztak létre, amely a tartozással nem összefüggő dolgokat jelentette, elsősorban az inflációval változó pénz időértéke. A diszkontráta könnyen felhasználható a saját tőke kalkulációjának fedezetlen költsége.
