Amikor a bankok vagy a jelzálogházak elzárják az otthonokat vagy más ingatlanokat, meg kell szereznie a házakat, vagy "ki kell üríteni". A trash-out üzlet a kereslet miatt jó befektetés. A bankok vagy vagyonkezelő cégek eléggé jól fizetnek kármentesítési szolgáltatásokat; átlagosan $ 500-tól $ 2500-ig kereshetsz egy hulladékszedési munkát. A feltüntetett ár a ház állapotától és a szükséges takarítás mértékétől függ. Az üzlet lehet teljes munkaidős vagy részmunkaidős.
Kutatás és választás az Ön által nyújtott szolgáltatásokról. Néhány olyan szolgáltatás, amelyet a szeméttároló üzletünk nyújt, magában foglalja a javításokat, festményeket, törmeléket, ablak takarítást, ingatlantisztítást, vontatást, kaszálást és gyep karbantartást. Javasoljuk, hogy minél több tisztítási szolgáltatást nyújtson.
Kapjon engedélyt és biztosított (kötve). Szüksége van egy üzleti engedélyre és egy vállalkozói engedélyre. Szüksége van a vagyonbiztosításra, ha bármilyen kár keletkezik a tisztítás során. Hűségkötés szükséges minden olyan lopás fedezéséhez, amely előfordulhat, amikor a tisztítási gyakorlat folyik, különösen az alkalmazottak lopásai.
Regisztráljon a bankokban és az ingatlan tulajdonosi (REO) cégekben. Gondoskodjon arról, hogy a vállalkozás szerepeljen a kizárásmentesítési könyvtárakban. Lehetőség van arra is, hogy csatlakozzon a Foreclosure Cleanup Network-hez, hogy sok ingyenes információt kapjon arról, hogyan lehet elkezdeni és futtatni a trash-out üzletét.
Értékelje szolgáltatásait. Az online jelenlét létrehozása segít növelni a vállalkozás hitelességét. Hirdessen a szórólapok és a hálózatépítés útján.
Szerezzen kizárási tisztítási szerződéseket. Ezeket a bankokkal és vagyonkezelőkkel való hálózatépítéssel szerezheti be. Közvetlenül hívhat bankokat, és megkérdezheti őket a településen lévő vagyonkezelőktől. Számos vagyonkezelő társaságot is találhat online; töltse ki az eladói jelentkezési űrlapokat online. A vállalatok kapcsolatba lépnek veled, amikor igénylik a szolgáltatásokat.
Emellett hívhatja a REO menedzsereit, és megtudhatja, hogy van-e munkája. Lépjen kapcsolatba a településen belüli kizáró ingatlanforgalmazókkal, házfelügyelőkkel és letétkezelő társaságokkal. Fontos, hogy a lehető legrövidebb időn belül válaszoljon levelére vagy telefonhívására, amikor egy vállalkozó kapcsolatba lép. Adja meg a szükséges részletes becsléseket.
Az ajánlatok ára. Versenyképes piaci árakkal kell rendelkezniük ahhoz, hogy szerződéseket kapjunk. Választhat, hogy díjat számít fel a négyzetméterenként tisztított szolgáltatásokért, vagy a felajánlandó szolgáltatások típusáért.
