Florida államának nincs külön kereskedelmi tulajdonkezelői engedélye, de megköveteli, hogy az ilyen szolgáltatásokat végezni kívánó személyek mások számára ingatlan-értékesítési munkatársat vagy bróker licencet tartsanak. Az ingatlankezelőknek számos követelménynek kell megfelelniük ahhoz, hogy jogosultak legyenek az engedélyezésre, de az oktatási követelmények nem különösebben a kereskedelmi ingatlanokra vagy az ingatlankezelésre összpontosítanak. Ezért fontos, hogy további oktatást keressünk, hogy megtanulják a szokásos kereskedelmi ingatlanpolitikákat és eljárásokat, valamint az alkalmazandó Floridai törvényeket, hogy segítsenek Önnek az adott ügyféltípus ellátásában.
Jelentkezzen be és töltse ki a 63 órás értékesítési társult ingatlanpályát, amelyet a Florida Real Estate Commission hagyott jóvá. A jóváhagyott programok listája megtalálható a Floridai Üzleti és Szakmai Szabályzat (DBPR) honlapján, és vegye figyelembe, hogy néhány iskolában további tanfolyamok állnak rendelkezésre az ingatlankezelésre vagy a kereskedelmi ingatlanokra.
Töltse ki és nyújtsa be a "Kereskedelmi engedély iránti kérelmet" (RE-1 formanyomtatványt) a DBPR-nek, a Florida Real Estate Commission irodájának. A kérelemhez mellékelje a megfelelő licencdíjat, az Ön személyazonosságának igazolását és a társadalombiztosítási számot, valamint minden egyéb szükséges dokumentumot.
Kérjen hivatalos átiratokat, vagy a tanfolyam befejezéséről szóló igazolást az iskolából közvetlenül a Florida Real Estate Commission-be küldje.
Az ujjlenyomat beolvasása érdekében forduljon a helyi bűnüldözési hivatalhoz. Küldje el az ujjlenyomatának másolatát és az információk kiadását a Florida Real Estate Commission részére.
Regisztráljon a PearsonVUE-nál, hogy az ingatlan értékesítési munkatársat vizsgálja telefonon vagy a PearsonVUE weboldalán. PearsonVUE ellenőrzi, hogy jogosult-e tesztelni az iskolával és a Florida Real Estate Bizottsággal, és értesítheti Önt a rendelkezésre álló tesztelési időpontokról, a tesztelési eljárásokról, hogy mit hozhat, stb. engedélyt.
Várjon értesítést a kérelem állapotáról, ami általában egy-két hétig tart, miután az Ingatlan Bizottság megkapta a teszt pontszámokat. Ha jóváhagyják, akkor Önnek ki kell adnia egy ingatlanértékesítési partneri engedélyt. Ha megtagadják, megadja az okokat és tájékoztatást ad az alkalmazás hiányosságainak kijavításáról vagy a fellebbezés benyújtásáról.
Kezdje keresni a munkát vagy az ügyfeleket kereskedelmi ingatlankezelőként azáltal, hogy az önéletrajzát olyan cégeknek nyújtja be, amelyek kereskedelmi ingatlanokat kezelnek vagy szolgáltatásaikat hirdetik. Ha nem tudja azonnal megszerezni a kereskedelmi ingatlankezeléssel kapcsolatos munkát, legalább próbáljon meg tapasztalatot szerezni a kereskedelmi ingatlan más területein.
tippek
-
A tapasztalatszerzés és a további oktatás befejezése után szükség esetén frissítheti értékesítési partnerei engedélyét egy bróker licencre. Floridában a társasházak, apartmanok vagy hasonló ingatlanok kezelése megkövetelheti a "Community Association Manager" engedélyt, amely nem ingatlanengedély.
