A hitelfelügyeleti cégek vállalják a hitelek felügyeletét és a kifizetések beszedését, így az eredeti hitelező részt vehet más fontos üzletben. Az ingatlanokban a jelzáloghitel-kölcsönzők kölcsönnyújtási kölcsönt nyújtanak egy hitelfelvevő cégnél lévő ingatlanhoz, és mosják le a kezüket a kölcsön felelősségéből. A hitelfelügyeleti cég alapértelmezés szerint akár felügyelheti a kizárási folyamatot is. A szolgáltatás azonban nem kizárólagos az ingatlanokra. A hitelfelvevő fizeti a hitelfelvételi céget. A hitelező a hitelfelvevő cégtől fizet.
A szükséges elemek
-
Hitelkezelési szoftver
-
Alapszabály
-
Irodaszer
Sorolja fel az üzleti szolgáltatásokat és célokat. Döntse el, hogy a hitelkarbantartás milyen szempontjait veszi át ügyfelei számára. Jelzáloghírek Napi szerint a hitelfelvételi cégek „jelzáloghiteleket fizetnek, jóváírják ezeket a kifizetéseket, emlékeztetőket küldnek, amikor a kifizetések késedelmesek, a késedelmi díjak értékelése (és) letéti számlák létrehozása az adók, veszély- és árvízbiztosítások és magánbiztosítási biztosítások kifizetésére.”
Állítsa be a szolgáltatás árát. A „Privát jelzálogbefektetés” című könyvben Teri B. Clark és Matthew Stewart Tabacchi azt állítják, hogy „A tipikus költség a portfóliójának 1 százaléka.” Az adminisztratív feladatok százalékos arányával együtt díjat számíthat fel.
Állítson be egy nyilvántartási rendszert, hogy nyomon kövesse az Ön által gondozott hiteleket. Vásároljon hitelszolgálati szoftvert, amely segít a fájlok digitális kezelésében. A NoteSmith és a Trakker jól ismert programok. Állítson be néhány iratszekrényt a nyomtatott dokumentumok tárolásához.
Vegyük bele az üzletet az alapelvek személyes vagyonának védelméhez. A pénzhitelezők foglalkoznak az emberek megélhetésével, és azzal fenyegetnek, hogy az orvosokat is beperelik. Béreljen egy ügyvédet, hogy hozza létre a bejegyzés dokumentumait.
Kap a befektetők. Előfordulhat, hogy kereskedelmi hitelezőktől vásárolni kell a szervizelési jogokat, és fizetnie kell a személyzetnek a hitelek kezelésének adminisztratív feladatait. A „Pénzmágnes” című könyvben J B Loewen azt írja: „Mindenütt vannak angyalok, és a beszállítókkal és a későbbi ügyfelekkel beszélgetve találja őket.”
Vásároljon papíráru, kuponkönyveket fizetésre és havi számlázási nyilatkozatokat; kinyomtatják őket egy irodai kellékek áruházában. Az irodai ellátási üzletek, mint például a Staples és az Office Depot, kettős funkciókat látnak el a nyomtatás és a kellékek nyújtásában.
Béreljen kollektív tapasztalattal rendelkező alkalmazottakat. Előfordulhat, hogy a késedelmes fizetések esetén emlékeztető hívásokra van szükség. A Tiffany Black az Inc Magazine-ban azt tanácsolja, hogy a legjobb média felvételére használja a szociális médiát. Állítson be munkahelyeket a közösségi média oldalakon, mint például a Facebook és a MySpace, és keresse meg a jelentkezők folytatását és profiljait, amíg meg nem találja azokat a jelölteket, amelyek megfelelnek a vállalaton belül létrehozni kívánt kultúra típusának.
Készíts egy listát a saját jelzáloghitelezőkről az Ön államában. Figyeljen a helyi újság üzleti részlegére, hogy lássa, hogy ki a pénzügyi mozgalmak és rázók. Nézze át a Kereskedelmi Kamara könyvtárát. Szerezzen neveket és ajánlásokat az ingatlan- és pénzügyi szektorban dolgozóktól.
Vezesse be a vállalkozást a területen található magán- és kereskedelmi hitelezőknek. Küldjenek be egy bevezető levelet, amely leírja a hitelszolgáltató cégét, és hogyan könnyítheti meg a dolgokat.
