A bevásárlóközpontok jó hírnévnek örvendenek, mint a régóta eltűnt korszak meghaladó maradványai, és első pillantásra sokan úgy tűnik, tele vannak szomorú, üres foltokkal. Áruházak zártak, míg a kis üzletek küzdenek. Más bevásárlóközpontok azonban megváltoztak az idővel, és élénk központok lettek a kis kiskereskedők, éttermek és szórakoztató helyszínek számára.
A változás állandó
Az amerikai bevásárlóközpontok évek óta tengeri változásokon mentek keresztül. Míg 2017-ben több mint 400 áruház zárt, a bevásárlóközpontok még mindig életképes helyszín a kis kiskereskedők, éttermek és filmszínházak számára. A 400-as szám depressziós, de 2017-ben a JLL Research közelmúltbeli tanulmánya szerint több üzlet nyitva van, mint zárva. De a megnyitó üzlet típusa változik.
A bevásárlóközpontok egyre inkább vegyes felhasználásúak. Az emberek nem látogathatják meg őket a hagyományos horgonyboltokban, mint például a Sears, Macy vagy a J.C. Penney's, de ehelyett a bevásárlóközpontokba látogatnak filmeket, szakosodott áruházláncokat vásárolnak, és talán megragadnak egy falatot. Ez a táplálkozás azonban egyre kevésbé történik a hagyományos élelmiszer-bíróságokon. Most már nem szokatlan, hogy olyan étkezőket találunk, amelyek egy ülőhelyi éttermet töltenek be, mint például a California Pizza Kitchen vagy a Cheesecake Factory.
Online vásárlás vs Mall látogatások
Míg az online vásárlás egyértelműen népszerűbb lett az elmúlt évtizedben, az emberek még mindig a tégla- és habarcsboltokat szeretnék meglátogatni a Pew Research által 2016-ban készített tanulmány szerint. A tanulmány megállapította, hogy bár az amerikaiak 79 százaléka vásárol online, az online vásárlók 65 százaléka még mindig inkább a tényleges üzleteket látogatja, elsősorban azért, mert személyesen szeretne egy ruhát próbálni és barátai véleményt szerezni. Tehát okos, hogy egy tégla- és habarcsbolt egy bevásárlóközpontban jó a kiskereskedők számára.
A Mallba való bejutás előnyei
- Sok ügyfél parkoló: Mindig könnyebb parkolni egy plázában, amely bőséges parkolóval rendelkezik, mint egy divatos bevásárlóhelyen egy városban. Az ügyfelek nem fognak megérkezni a helyszínt keresni.
- Bőséges lábforgalom: Ha olyan bevásárlóközpontban tartózkodik, amely új típusú vállalkozásokat hoz létre, akkor valószínűleg sok ember vesz részt a boltjában minden nap.
- Ön egy "tapasztalat" része: Az egyik dolog, amit az üzletek csinálnak, hogy csalogassák az ügyfeleket, hogy többet vásároljanak egy tapasztalatból. A kozmetikai áruházaknak lehetnek állomások mindenhol, hogy az ügyfelek kipróbálhassák a legújabb termékeket vagy vásároljanak apró mintákat. A ruházati üzletek a színpadok kurátorait képezik, ami egy művészi kalandhoz hasonló üzletlátogatást tesz lehetővé. Még ha a boltod még nem érte el ezeket a magasságokat, akkor más üzletek, éttermek és vállalkozások körében jár, amelyek segítenek az általános tapasztalatok megteremtésében.
- Számos ügyfél: Ha egy bevásárlóközpontban tartózkodik, az üzlete nagyobb valószínűséggel felfedezi azokat az ügyfeleket, akik soha nem utaznának az üzletedbe, ha önálló üzlet lenne.
- A közeli versenyzők számára előnyös: Ez intuitívnak hangzik. Ha egy női ruházati boltot futtat, úgy gondolja, hogy egy másik ruházati bolt a nők számára nem lenne kívánatos. Azonban az ügyfelek szeretnek választásokat és alternatívákat. Az emberek nagyobb valószínűséggel vásárolhatnak általában, ha több opciójuk van, és olyan helyekre szeretne menni, ahol a közelben van néhány lehetőség, így láthatják őket egy útra. Éppen ezért gyakran látod a nagy dobozok üzleteit egymáshoz közel. Megértik az elméletet, hogy a verseny mindenkinek jó.
A bevásárlóközpontok nem halnak meg, fejlődnek
Ha Ön egy kiskereskedő, aki fontolóra veszi a helyiség bérbeadását, győződjön meg róla, hogy az a változó és frissül az idővel. A Mall menedzsmentnek nyitottnak kell lennie arról, hogyan terveznek üres helyeket használni, és jó tevékenységet kell látni az épületen belül.
