Az Egyesült Államok Lakás- és Városfejlesztési Osztálya (HUD) otthoni foreclosures-t „as-is” állapotban értékesít. Bár nem végez nagyjavításokat, szolgáltatásokat is igénybe vehet, hogy értékesebbé tegye őket. Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan indíthatunk el egy üzleti tisztító HUD tulajdonságokat.
A szükséges elemek
-
Vállalati engedélyek és engedélyek a város vagy állam szerint
-
Irodai helyiségek és berendezések
-
Tisztítószerek és felszerelések
Utasítás
Vegye fel a kapcsolatot a HUD irodai és / vagy HUD ingatlanközvetítőivel a szolgáltatásainak szükségességéről. Ön időt és pénzt takaríthat meg, ha megtudja, hogy van-e ügyfele a vállalkozás elindítása előtt. Valószínű, hogy az iroda már szerződést köt egy másik társasággal, de szükség esetén mentési szolgáltatásként is szolgálhat.
Tour HUD otthonok a környéken. Jegyezze fel, hogy hol vannak, és milyen lakások vannak. Ezzel megmutatjuk, hogy alapos és tudatában van a leltárnak, amikor eljött az ideje, hogy ajánlatot tegyen a takarításra.
Állítsa be vállalkozását. Szüksége lesz egy üzleti engedélyre vagy engedélyre, amely megfelel az Ön területének jogi követelményeinek. Lehet, hogy fontolóra veszi, hogy kötődni fog, ami további biztosítékokat nyújt a szerződéses munkák elvégzéséhez. További feladatok közé tartozik az árak meghatározása és a szerződések és űrlapok írása.
Ismertesse a helyi HUD képviselőit. A helyi HUD-irodát megtalálhatja az állam megtalálásával, majd a "Kapcsolat helyi irodával" linkre kattintva: http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Ezután hozzon létre egy találkozót, hogy bemutassa vállalkozását és szolgáltatásait.
Lépjen kapcsolatba a HUD által jóváhagyott ingatlanügynökökkel. Amellett, hogy kapcsolatba lép a helyi irodákkal, közvetlenül beszélhet a HUD ügynökeivel, hogy segítsen eladni lakásait. Ezek az ügynökök segíthetnek bemutatkozásában és megértésében az otthonok eladásának problémái.
tippek
-
Fontolja meg vállalkozásának kiterjesztését a kizárt lakásokra, amelyek nem szerepelnek a HUD programban. Lépjen kapcsolatba a bank és a jelzáloghitel-társaságokkal, hogy tudassa velük, hogy növelheti az értékesítés értékét és sebességét az otthon tisztításával. Bővítse üzleti tevékenységét úgy, hogy az ingatlanügynökökkel foglalkozik arról, hogy takarítási szolgáltatásokat nyújt ügyfeleiknek és ügyfeleiknek, mielőtt új otthonukba költöznek.
Figyelem
Ne felejtsd el, hogy biztosítsátok a vállalkozást. Ön belép a kormányzati tulajdonban lévő otthonokba, és bár valószínűleg már elkeseredett állapotban van, meg akarja védeni magát és tisztítószemélyzetét, ha valaki megsérülne.
