A jelzáloghitel-szolgáltató cégek nem azonosak a jelzáloghitelezőkkel. Jelzáloghitel-kifizetéseket gyűjtenek, és nem nyújtanak jelzáloghiteleket. Ezek közül a vállalatok közül sokan szövetségi biztosítással ellátott jelzálogokat szolgáltatnak, mint például a FannieMae és a FreddieMac. Szolgáltató cégként harmadik féltől származó támogatást nyújtanak a hitelfelvevők és a hitelezők között, a hitelfelvevőktől származó kifizetések összegyűjtésével és a pénzeszközöknek a hitelezőknek történő elosztásával. Ők is gyűjthetnek ingatlanadó-kifizetéseket és a lakástulajdonos biztosítási díjait. E szolgáltatásért a hitelfelvevők, nem pedig a hitelfelvevők fizetnek.
Döntse el, milyen típusú szolgáltatásokat kínál. Ez magában foglalhatja a letéti számlák létrehozását, a havi jelzáloghitel-kifizetések összegyűjtését, a késedelmi díjak felmérését és nyomon követését, amikor a hitelfelvevők lemaradnak a kifizetésekről. A magánbiztosított jelzáloghitelek, a szövetségi biztosítású jelzáloghitelek vagy a kombináció közötti választás segít meghatározni, hogy mely hitelezők használhatják a vállalat szolgáltatásait.
Szervezze meg vállalkozását. Ez azt jelenti, hogy meg kell határozni az ügyfelek díjait és díjait. Számos hitelkezelő vállalat egy átalánydíjat és százalékos díjat számít fel különböző adminisztratív feladatokért. Hacsak nem vagy már gazdag, akkor tőkét kell gyűjtenie. Ez úgy valósítható meg, hogy a családot, a barátokat és a munkatársakat arra biztatják, hogy befektessenek a vállalkozásába, vagy ha külső befektetőkre hívják fel a figyelmet. A hitelnyújtó cégek rendszerint mindig beépülnek. Nagy mennyiségű pénz van jelen ebben az iparágban, és a beolvadás révén védett is növelheti a befektetői alapok megszerzésének valószínűségét.
Szerezd meg a berendezéseket és felszereléseket, hogy megfelelően működhessétek. Ide tartoznak az irodai székek, íróasztalok, számítógépek, tollak és papír. A jelzáloghitel-kiszolgáló ipar számára tervezett szoftver szintén segíteni fogja a működésének egyszerűsítését. A 2009-es "Realty Times" cikkben Ralph Roberts azt mondja: "Sok befektető előfizet egy MERS (Mortgage Electronic Registration System) nevű automatizált rendszerre, amely nyomon követi a jelzálog és a jegyzet tulajdonosát, mivel a befektetők között megváltoztatja a kezét szolgáltatásokat nyújt az adott befektetőnek. ”
Béreljen csak a legtapasztaltabb és legtermékenyebb alkalmazottakat. A Realtor.org szerint a vállalat támogató személyzetének minősége jelentős hatással lesz az Ön üzleti tevékenységére. Keresse meg azokat a szakembereket, akiknek az ingatlan- vagy jelzálogpiacon tapasztalata van. Ide tartozhatnak az ingatlanügynökök, a jelzáloghitel-közvetítők, a kölcsönfeldolgozók vagy a tranzakciós koordinátorok. Néhány esetben a munkavállalói hivatkozásokkal kapcsolatos kérdéseid a hatáskörén belül lehetnek a legjobbak. Az online állásajánlatok, például a CareerBuilder és a Monster is hasznosnak bizonyulhatnak.
Kutatási jelzáloghitelezők, akiket ügyfeleiként szeretne. Készíts egy listát, és küldd el nekik bevezető leveleket, amelyek a szolgáltatásainkat nyújtják, és részletesen ismerteted, hogyan segíthetsz céged. A korábbi foglalkoztatási és hálózati kapcsolatok révén létrejövő üzleti kapcsolatok segíthetnek az Ön cégének az első két vagy három hitelkiadási lehetőség biztosításában. Azáltal, hogy minden hitelezőt értékes ügyfeleként kezel, növeli annak valószínűségét, hogy a következő években a vállalat további üzleti tevékenységet folytat.
tippek
-
Ismerje meg a jelzáloghitel-szolgáltató cég indításának költségeit és költségeit. Ha már ismeri a jelzáloghitel-kiszolgálás alapjait, és legalább három éve dolgozott az iparágban, akkor sikerül megnövelni a sikeres üzletvitel esélyeit.
