Az ingatlanbiztosítási szerződések mind személyes, mind kereskedelmi jellegűek, a típusától és a tulajdonától, valamint a szükséges politika típusától függően. A kereskedelmi vagyonbiztosítások egyik fajtája bérbeadó kockázata. Ezt a fajta politikát olyan épületek tulajdonosai számára fejlesztették ki, akik másoknak bérbeadják az épületeket. A politika biztosítja a felelősséget, valamint a vagyontárgyakat, és bizonyos helyeken is ismert tulajdonos biztosításként.
Politikai szükségletek
A lízingbeadó kockázati politikája szükség lehet a különböző típusú emberekre és az üzleti életre, attól függően, hogy a politika milyen igényeket támaszt. Sok ember vagy vállalkozás, aki másoknak bérel épületeket, felelős az épülethez, mint a lízingbevevő. Az ingatlantulajdonosok, akik irodaházakat bérelnek, vagy különböző lakóegységekkel vagy komplexekkel rendelkeznek, bérbeadó kockázati biztosítási kötvényére van szükségük.
lefedettség
Számos fedezet van, amelyet lízingbeadó kockázati biztosítással látnak el, amely magában foglalja a felelősséget és a vagyon kárt. Bizonyos típusú politikákhoz egy olyan jóváhagyást is hozzá lehet adni, amely fedezi a testi sérüléseket és a jogi felelősséget a felmerülő esetleges szennyezésért. A lízingbeadó kockázati politikájának általános felelősségrészében további felelősség áll fenn, ha baleset vagy sérülés következik be, amikor egy bérelt épületet bérlő vesz igénybe.
Politikai kockázatok
A lízingbeadó kockázati biztosítási kötvénye olyan kockázatok alapján kerül kibocsátásra, amelyek alkalmasak a lefedettségre és a fedezetre nem alkalmasak. A támogatható kockázatok magukban foglalhatják, hogy a helyszínen nincsenek lőfegyverek, és az elmúlt három évben nem lehet több, mint két követelés. A nem támogatható kockázatok közé tartoznak az olyan épületek, amelyek területe nagyobb, mint 100 000 négyzetméter, és olyan konkrét üzleti tevékenységek, mint például az ápolási otthon vagy egy segített lakóhely. A lízingbeadó kockázati politikája általában nem vonatkozik a nem támogatható kockázatokra.
Credits
Sok olyan biztosítók, akik a lízingbeadó kockázatkezelési politikáját nyújtják, bizonyos feltételeket teljesítenek. Ez magában foglalhatja egy bérelt épület kereskedelmi bérlőjének hozzáadását egy további biztosítással. Egy másik, a politikára alkalmazandó hitelt igényel, hogy a bérlő felelős legyen az épület vagy az ingatlan bizonyos aspektusáért. Ez magában foglalhatja a hó eltávolítását a járdákról télen, valamint a járda és a járdák állapotát.
Korlátok
A lízingbeadó kockázati biztosítási kötvénye a biztosított által igényelt vagy kifejezetten szükséges limitösszeggel vásárolható meg. A legtöbb szabályzat 1 millió dollár és 3 millió dollár közötti korlátozást biztosít a felelősségfedezet minden egyes előfordulása esetén a házirendben felsorolt minden egyes helyszínen. Ha a szennyezés lefedettsége szerepel a házirend lefedettségében, ez 250 000 és 300 000 dollár között mozoghat. A korlátokat általában úgy lehet növelni, hogy az ingatlan tulajdonosának szüksége legyen.
