Még az adómentes nonprofitok néha adóköteles jövedelmet szereznek. Ha egy nonprofit egy "független üzletet" működtet, hogy pénzt szerezzen - ami nem része az alapvető küldetésnek - a nem kapcsolódó üzleti jövedelem adóköteles. Az IRS hasonló szabályt alkalmaz az ingatlanok eladásából származó tőkenyereségre. A nyereség adózási módja attól függ, hogy az ingatlan a nonprofit misszió részét képezte-e vagy független volt-e. Az IRS 598-as kiadás adja meg a részleteket.
Kapcsolt jövedelem
Általában nincs jövedelemadó, beleértve az ingatlanokból származó nyereséget, ha az üzleti tevékenység a szervezet céljához kapcsolódik. Egy művészeti múzeum például küldetése keretében művészeti dokumentumfilmet bemutató színházat tudott üzemeltetni, de ha rendelkezik egy nyári blokkolóval rendelkező színházzal, ez egy független tevékenység. Amikor a múzeum eladta a színházat, minden tőkenyereség adózási módja attól függ, hogy mit használtak.
Adókezelés
Ha a nonprofit kizárólag a küldetésére - a történelmi épületek tulajdonában lévő történelmi társadalomra - használja az ingatlant, mondjuk - nincs adó a vagyon értékesítésekor. Ha a nonprofit nem üzleti tevékenységhez használja az ingatlant, akkor az 598. formában leírtak szerint adót fizet. Az adóbevallásnál a 990-T formátumot használja. A nonprofitnak, amely a vagyontárgyakhoz kapcsolódó és nem kapcsolódó célokra használja, nyereséget kell elosztania a kettő közötti értékesítésből. A nem kapcsolódó üzleti célhoz rendelt nyereség adóköteles. Számos mentesség és különleges eset létezik, ezért lehet, hogy konzultálnia kell egy adószakértővel annak megállapításához, hogy a szabályok hogyan alkalmazandók.