Az önraktározási egységek olyan üzleti modellek, amelyek továbbra is viszonylag jól működnek, még a gazdasági visszaesések során is, mivel egyre több ember költözik kisebb otthonokba, de meg akarja tartani a tulajdonát.
ROI
Az önraktárak beruházási megtérülési rátája számos tényezőtől függ, de átlagosan 13,4 százalékkal általában magasabb, mint az ingatlanbefektetések.
Elhelyezkedés
Lehetséges, hogy a tároló létesítmény ROI meghatározásakor a legfontosabb tényező a helyszín. Keressen egy nagy forgalmú helyet, ahol minden nap legalább 20 000–30 000 autó halad. Az alacsony forgalmú térségben lévő tárolóhely jelentősen alacsonyabb ROI-val rendelkezik.
Verseny
Míg a legtöbb tárolóhely általában mintegy 80 százalékos foglaltsággal rendelkezik, el kell kerülni, hogy a tároló létesítménye túl közel legyen egy meglévő létesítményhez. A tároló létesítmények jól teljesítettek az Egyesült Államokban, de megjegyezték, hogy a Nyugati parton túl sok a tárolóhely (2011. február óta).
