A diszkontált megtérülési idő azt jelzi, hogy mennyi időbe telik, amíg egy befektetés vagy projekt megszakad, vagy visszafizeti a kezdeti befektetést a diszkontált cash flow-jából. A diszkontált cash-flow-k nem a tényleges cash flow-k, hanem a pénzáramok értékének tükrözése érdekében a mai dollárértékre átváltott cash flow-k (ami azt jelenti, hogy a jövőben kapott pénz kevesebb, mint a ma kapott pénz, mert a ma kapott pénzt befektetni lehet) hozni). Ön dönthet úgy, hogy elfogadja azokat a befektetéseket, amelyek kedvezményes megtérülési idővel rendelkeznek a szükséges időbeli határidőn belül. (Lásd 1, 1. oldal)
Kedvezmény az éves cash flow-khoz
Határozza meg a projekt kezdeti szükséges befektetéseit, az éves cash flow-kat és a diszkontrátát, amely az a ráta, amelyet hasonló befektetéssel kereshet. A következő példakénti felhasználás esetén - 1000 dollár kezdeti befektetésként, ami negatív, mivel készpénz-kiáramlás, és 600 és 800 dollár az első és a második év cash flow-ként. Használjon 10 százalékos diszkontrátát.
Oszd meg az első év pénzforgalmát a (1 + i) ^ n értékkel a cash flow diszkontálásához. A képletben az „i” a diszkontrátát jelenti, az „n” pedig a cash flow beérkezésének évét jelenti. A példában a 600 dollárt (1 + 0,10) ^ 1 osztja meg, ami 600 dollárral 1.10 ^ 1-el osztva. Ez 600 dollárt oszt meg 1,10-el, ami 545,45 dollárnak felel meg. Ez az első év diszkontált cash flow. (Lásd a 2. hivatkozást, I. Egyszerű cash flow diszkontálása)
A második év cash flow-ját ugyanazzal a képlettel hasonlítjuk, mint az első év cash flow-ját, de az „n” értéket a második évre módosítjuk. A példában 800 USD-t oszthatsz (1 + 0,10) ^ 2-vel, ami 800 dollárral 1.10 ^ 2-el osztva. Ez 800 dollárt oszt meg 1,21-el, ami 661,16 dollárnak felel meg. Ez a második év diszkontált cash flow. Ha szükséges, folytassa a következő évekre.
Számítsa ki a kedvezményes megtérülési időszakot
Adja hozzá az első év diszkontált cash flow-ját a kezdeti befektetéshez. A példában hozzáadhatunk $ 545,45 - $ 1000-ot. Ez megegyezik - 454,55 dollárral, amely az 1. év után halmozott vagy teljes pénzforgalom. Az összeg negatív, mivel a projektnek még nem kellett visszaállítania a kezdeti befektetését. (Lásd 3. referencia, Változat: Kedvezményes megtérülés)
Adja hozzá a második év diszkontált cash flow-ját az 1. év után a halmozott cash flow-hoz. A példában hozzáadhat 661,16 - 454,55 dollárt, ami 206,61 $. Ez a 2. év utáni összesített cash flow. Mivel az eredmény pozitív, a kezdeti beruházást a második évben visszafizetik. Ha az eredmény még mindig negatív, folytassa a következő évekkel, amíg el nem éri a pozitív eredményt.
Határozza meg, hogy az utolsó évtől mennyi időre van szükség a kezdeti beruházás visszafizetéséhez. Ezt úgy végezze el, hogy a következő év után a halmozott cash flow-t elosztja az utolsó év diszkontált cash flow-jával, és a válasz pozitívvá teszi. A példában az osztás - $ 454,55 $ 661.16, ami egyenlő -0,69, és pozitív eredményt használ az eredményhez.
A diszkontált megtérülési idő meghatározásához adjuk hozzá az eredeti beruházás visszafizetéséhez szükséges teljes évek számát az eredeti beruházás visszafizetéséhez szükséges utolsó évre. A példában 1 - 0,69, ami 1,69 év. Ez a befektetés diszkontált megtérülési ideje.
