A garantált maximális árat vagy a GMP-t arra használják, hogy utaljanak a szerződés típusára és az e szerződésekre jellemző pénzügyi elvre. A GMP-szerződések különösen az építőiparra vonatkoznak, és egy építőipari vállalat (vállalkozó) és egy vállalkozás (a munkáltató vagy az ügyfél) között vannak, amelyek struktúrát építenek.
Garantált maximális ár
A GMP pénzügyi elve kimondja, hogy a Vállalkozót kompenzálni kell a struktúra építésével kapcsolatos összes tényleges költséggel, valamint a garantált maximális árral - egy rögzített díjat, amelynek felső határa (maximum). A legtöbb esetben, különösen a Vállalkozó hibája miatt, a Vállalkozó felelős a GMP-t meghaladó építési költségekért.
A művek hatóköre
Az építés során a GMP-t általában csak abban az esetben lehet megváltoztatni, ha az Ügyfél a művek terjedelmének megváltoztatását kéri. Ez azt jelenti, hogy az Ügyfél további építési vagy magasabb minőségű anyagokat kíván, amelyek természetesen további költségeket eredményeznek a Vállalkozó számára. A GMP-szerzõdéseknek megfelelõen az eredeti GMP-nek megfelelõ mechanizmussal rendelkeznek.
Többlet
A GMP-szerződések általában tartalmaznak egy olyan rendelkezést, amely lehetővé teszi a Vállalkozó számára, hogy a teljes költség csökkentése érdekében javaslatokat tegyen az Ügyfél terveihez. Ez a rendelkezés megoszthatja a többletösszeget a két fél között, vagy nyereségként mehet a vállalkozóhoz.
