Az Amerikai Építészintézet (AIA) több mint 100 darab dokumentációval rendelkezik, amelyeket építészek és mérnökök, vállalkozók, projekt tulajdonosok és ügyvédek használnak. Az építőipar és a tervezési projektek esetében az iparági szabványnak számítanak. Az AIA szerződéses dokumentumai nem felelnek meg az egyes államok törvényeinek; ehelyett nemzeti felhasználásra, például LEED-re (fenntartható architektúra) készültek. Ez a dokumentáció folyamatosan frissül; a meglévő szerződések időről időre felülvizsgálatra szorulnak, mivel a nemzeti építési szabályzatokban vagy az iparágban bekövetkezett változások, mint például az új fenntartható építészeti törvények és megbízások. Az egyes űrlapok összefoglalója a kiválasztás előtt áll rendelkezésre.
A szükséges elemek
-
AIA-tagság űrlapok letöltéséhez
-
Szerződés
Ellenőrizze, hogy milyen dokumentációra van szükség. Az AIA dokumentáció két fő kategóriába sorolható. Az egyiket "családoknak" nevezik, a másik pedig "sorozat". A dokumentációt az építész és mások, mint például a vállalkozók és a tulajdonosok, eljárásai köti össze. Előfordulhat, hogy ugyanazon a projekten belül több, ugyanabban a "családban" vagy "sorozatban" lévő dokumentumra lesz szükség.
Határozza meg, hogy milyen típusú projekt-szállítási módra van szükség a „családi” módszerrel kapcsolatos projektben. Kis vagy nagy projektek lehetnek. Ez az információ eldönti, hogy melyik dokumentumot igényli az építész. Az egyik a "tervezői ajánlat építése", ami azt jelenti, hogy az építész tervezése után egy építési vállalkozástól kapott ajánlatokat, majd építeni. Az A sorozat tulajdonosi / vállalkozói megállapodásokat tartalmaz, míg a G-sorozat szerződéses adminisztrációs formákat tartalmaz.
Határozza meg, hogy milyen sorrendben kell a "sorozat" -ot megadni. A dokumentáció több osztályozásra oszlik, mint például a B-sorozat. Ebbe a besorolásba tartozó több mint 30 dokumentum közül az egyik, amely a projekt tulajdonosa és az építész közötti általános megállapodás formája. Ez a dokumentum az öt fázisra vonatkozik, amelyeket egy építész szolgáltatásként végez. Ezek a tervrajzok vagy az építész által készített kezdeti vázlatok, a tervezés kialakítása, a vállalkozókra vonatkozó ajánlatok, a díjazási és befejezési dátumok és a kivitelezés tárgyalói. Ezzel a dokumentummal az építész kompenzációs eszközeit kezelik.
Töltse ki a kívánt űrlapokat igényei szerint. A havi vállalkozói kifizetések tekintetében G702-es űrlapra van szükség. Töltse ki az első sort a fővállalkozó által jóváhagyott eredeti díjjal. A második sort nettó változási díjjal kell kitölteni. Ez minden olyan szolgáltatás díja, amelyet az eredeti szerződés nem határoz meg. A további sorok tájékoztatást igényelnek arról, hogy mennyit fizettek az eredeti szerződésen, és minden olyan anyagot, mint pl. Az utóbbi információkat levonják a jövőbeni kifizetési kérelmekből.
Figyelem
Csak az AIA tagjai férhetnek hozzá a dokumentációhoz a szervezet honlapján.
Az AIA szerződéses dokumentációval történő változási díj megfizetéséhez az általános vállalkozónak (GC) kell jóváhagynia. Fontos meggyőződni arról, hogy a projektvezető befejezte a megfelelő papírmunkát, hogy a GC folytathassa a fizetést.
