A floridai ingatlanüzlet megnyitása sokkal több, mint egy ingatlan értékesítési képessége. Üzleti tervet, megfelelő engedélyezést, befektetési alapokat és erős marketingstratégiát igényel, hogy megnyitja az irodát és a csalit ügyfeleket, akik ingatlanokat akarnak eladni és vásárolni. Florida, mint a legtöbb állam, megköveteli, hogy az ingatlancégeket legalább egy engedélyezett ingatlanügynök működtesse, a megfelelő engedéllyel rendelkező személyzet mellett. Azok számára, akik megfelelnek ezeknek a követelményeknek, Florida úgy tűnik, mint egy ideális piac az ingatlanügynöki tevékenység megnyitásához. A 2010-es amerikai népszámlálási adatok szerint a Sunshine állam az Egyesült Államokban a 10 leggyorsabban növekvő állam egyike az elmúlt hét évtizedben.
Szerezzen tapasztalatot, tudást és megfelelő engedéllyel rendelkezzen ingatlanok eladására. Mielőtt megnyitná saját ingatlanügynöki tevékenységét, egy másik tapasztalt és engedéllyel rendelkező ügynök felügyelete alatt szolgál. Tanulmányok megszerzése és Floridai állami vizsga megszerzése az engedély megszerzéséhez, hogy jogilag képes legyen az ingatlanok eladására az államban. Látogasson el a Floridai Üzleti Minisztérium és a Szakmai Szabályzat weboldalára, hogy engedélyt kérjen. További tanfolyamok és felkészülés az állami bróker tanúsítására. Tanulmányozzon Floridai szobrokat és törvényeket az ingatlanok eladásával és megvásárlásával, a területrendezési törvényekkel és a rendelkezésre álló különféle ingatlanokkal kapcsolatban. Várja, hogy a megfelelően képzett és engedélyezett folyamat legalább két-három évig tart.
Üzleti terv kidolgozása. Döntse el, hogy hol lesz a cége, és miért, hány ingatlanügynököt szeretne foglalkoztatni, és hogyan fizetik őket, és hogyan fogja forgalmazni ügynökeit az ügyfelek csalogatására. Cserkész irodai helyszínek és biztosítási, lízing- és bérleti becslések beszerzése. Határozza meg az irodai eszközök, számítógépek és egyéb berendezések költségét. Használja az Egyesült Államok népszámlálási irodájának statisztikáit annak meghatározásához, hogy milyen típusú ügyfeleket szeretne képviselni az államban. Hasonlítsa össze a tervet a rendelkezésre álló pénzeszközökkel. Ha szükséges, vegye fel a kapcsolatot egy bankkal, és mutassa be üzleti tervének beszerzésére vonatkozó tervét.
Határozza meg cégének jogi struktúráját - vállalat, LLC, partnerség vagy LLP. Az állami és helyi irodákkal kapcsolatos alapszabályok. Látogasson el a Florida Üzleti Minisztériuma és a Szakmai Szabályzat weboldalára, hogy engedélyt kérjen az irodájának működtetéséhez. Szerezzen be egy szövetségi adóazonosító számot, hogy jogszerűen tudjon fizetni a munkavállalókat, ha kapcsolatba lép a Belső Bevételi Szolgálattal, vagy látogasson el a honlapjára.
Biztosítsa az irodai helyet, és kezdje el felvételezni a személyzetet az üzleti terv alapján. Győződjön meg róla, hogy a személyzet minden évben kétévente megújítja az engedélyezési adatait, az állami jog szerint.
Hirdessen irodáját helyi újságokban és online. A statisztikák azt mutatják, hogy egyre több homebuyers fordul online az elérhető ingatlanok és ingatlanügynökök keresésére. Hozzon létre és tartson fenn webhelyet az Ön cégének az ügyfelek létrehozásához.
