Az ingatlan sok éve népszerű befektetés. Míg a legtöbb ember egyszerűen úgy dönt, hogy otthon vásárol és abban él, mivel az érték növekedik, egyesek részt vesznek a házban. Olyan tulajdonságokat keresnek, amelyek javításra szorulnak, vagy elavultak, amit alacsony áron vásárolhatnak. Miután megvásárolták a házat, a javításokat és a frissítéseket értékesítik. Ha helyesen végezzük el, akkor a befektetők profitot kapnak, amelyet több lakóhely flip flip segítségével lehet használni. Ön is befektethet az ingatlanba, és elindíthat egy házfüggő üzletet.
Ismerje meg a költségeket. Ahhoz, hogy sikerüljön a házban, akkor profitálni kell. Fontos, hogy ismerje a térségének otthoni költségeit a méret, a kényelem és a helyszín alapján. Azt is tudnia kell, hogy mi a közös javítási és átalakítási projekt költsége, mivel ezeket be kell mutatnia, amikor eldönti, hogy egy flip profitot eredményez-e.
Keressen finanszírozást a vállalkozás megkezdéséhez. A ház-flipping-üzlet megkezdése költséges lehet az első otthon ára alapján. Kölcsönzést kell kapnia a megvásárolt otthonhoz, valamint pénzt kell fizetnie a szükséges javítások elvégzéséhez. Egyes hitelezők nem adnak hitelt olyan lakosoknak, akik otthont vásárolnak üzleti befektetésként, nem pedig a lakóhelyüket, így több hitelezőnek kell keresniük, mielőtt megtalálja azt, amelyik hitelt kap.
Keressen egy ingatlant, amellyel flip. Miután biztosította az otthoni pénzeket, valamint az átalakításokat, megtalálhatja a házat, amelyre flip. Keressen egy olyan házat, amely kozmetikai változások esetén nagyobb dollárösszegre képes eladni, majd hasonlítsa össze az otthon költségeit és a javításokat azon az áron, amelyre a végén eladhatja.
Hálózat az alvállalkozókkal. Amikor otthont találunk üzletnek, a házakhoz gyakran végzett munkák többségét alvállalkozók töltik ki, különösen, ha konkrét szakmákat, pl. Kezdetben meg szeretné ismerni az alvállalkozókat, hogy megbizonyosodjon róla, hogy megtalálja azokat, akiket megbízhat, és akik jó áron dolgoznak.
Szerezd meg a megfelelő licenceket és engedélyeket. Egyes államok és helyi önkormányzatok megkövetelik, hogy engedéllyel rendelkezzenek a háztartásba öltöző vállalkozások, mivel a lakóépületek építéséért felelősek, mint egy általános vállalkozó. Bár ezek a licencek nem mindig szükségesek, az építési és építési engedélyeket meg kell szereznie, mielőtt megkezdené a munkát azon házakon, amelyeken megfordult.
tippek
-
Lehet, hogy kedvezményt kaphat bizonyos elemekről, amelyeket egy ház flip-flip, szekrények, stb. Fontos, hogy házimunkát üzemeltető üzletet szervezzen, mivel nagy mennyiségű papírmunka van a házak beszerzésében és értékesítésében, valamint számos költség, amellyel azokat áthelyezi.Ha nem tervezi, hogy minden nap jelen van a házban, akkor esetleg fel kell vennie egy fővállalkozót, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az alvállalkozók feladata és a munka időben megtörténik.
