A kormányzati műveletek finanszírozására évente kétszer megyei ingatlanadót kell beszedni. Ez az ingatlan „becsült értékelése” alapján kerül kiszámításra, amelyet a megyei értékelő határoz meg. Az ingatlanadó elsődleges bevételi forrása a megyei és egyéb önkormányzatoknak, például az iskolai, kórházi és tűzoltóságnak.
Értékelt értékelés
Az értékelt értékelés a megyei értékelő jogi meghatározása arról, hogy mit érdemel meg a tulajdon, nem feltétlenül, amit a vevő fizetne. Az Ön megyei ingatlanadója és egyéb speciális adóköteles körzeti illetékei alapulnak. Tehát, ha az ingatlant 100 000 dollárra becsülik, és a megyei ingatlanadó 1,07 $ / 1000 értékelt értéket jelent, akkor akkor 107 dollárral tartozol.
Hely, hely, hely
Az Ön megyei ingatlanadója változik attól függően, hogy hol van, és milyen további kötvények vagy illetékek a szavazók által. Ha például a városban él, akkor fizeti meg a megyei ingatlanadót (együtt a városi ingatlanadót), de nem a megyei közúti adót vagy a tűzoltósági területadót. A városon belüli barátja többet fizethet, mert ezen adók mellett iskolai kerületének építési kötvénye is van.
A megyei ingatlanadó-adó megállapítása
Miután ismeri az ingatlan értékelt értékét és annak helyét a különböző adózási körzetekben, kiszámíthatja az ingatlanadóját (ha ismeri az egyes körzeti ingatlanadókulcsokat). Tegyük fel, hogy a megyei ingatlanadó mértéke $ 1,07 / 1000 értékelt érték. Tehát 107 dollárt fizet a 100 000 dolláros ingatlan alapján, de ez nem a teljes adószámlája.
Tegyük fel, hogy az Ön tulajdonában van a kórházi kerületben is, amely "44 cent / 1000 dollár" díjat számít fel, a 31 centet terhelő könyvtári kerületet, és az iskola negyedét, amely 2,25 dollárt fizet. Így a teljes ingatlanadó-számla, beleértve a megyei ingatlanadó-díjat is, évente 407 dollár.
