A Colorado Springs Colorado második legnagyobb városa, 2010-ben 416 427 fővel, az Egyesült Államok népszámlálási irodája szerint. A helyi ingatlanpiac az utóbbi években lassú növekedést mutatott, a Pike Peak Association of REALTORS szerint az egyszemélyes családi értékesítés ára 2011 áprilisában átlagosan 215, 466 dollár volt, mintegy 5 000 dollárral több, mint két évvel korábban. A Colorado Spring tavaszi ingatlanügynökévé válásának folyamata egyszerű. A helyi ingatlan-cégek sokszínű csoportja van, és számos országban elismert cég, mint például a ReMax, a Century 21 és a Coldwell Banker, rendelkezik fióktelepekkel.
A Colorado Springs-i ingatlanengedély megszerzésének folyamata
Válasszon ki egy ingatlanképző iskolát, hogy befejezze az állami teszt elvégzéséhez szükséges oktatást. Ne feledje, hogy 1997 óta az állam nem kínál ingatlanügynök vagy értékesítői engedélyt; az engedély egy ingatlanügynök. A képzés a háttértől függően változik. Ha nincs tapasztalata vagy az ingatlanban végzett oktatás, akkor 168 órányi akkreditált képzést kell teljesítenie. Ha az ingatlan tulajdonában van, és akkreditált főiskolai vagy egyetemi diplomát szerzett, a főiskolai átiratok teljesítik az oktatási követelményeket. A licencelt ügyvédeknek csak 12 órás tanfolyamra van szükségük. A jelenleg egy másik államban engedélyezett brókereknek, akik kevesebb, mint két éves tapasztalattal rendelkeznek, függetlenül attól, hogy aktívak-e vagy inaktívak, teljesíteniük kell a 72 órás Colorado szerződéseket és záróprogramokat. Számos akkreditált ingatlaniskola működik Colorado Springsben, vagy az online tanfolyamot a Colorado-i engedéllyel rendelkező képzésen keresztül hitelesített iskolában végezheti el.
Foglaljon meg egy találkozót az állami ingatlan-licenc teszteléshez a PSI Exams Online segítségével. A teszteket a PSI 5050 Edison Avenue-nál, a Suite 121-ben, a Colorado Springsben, a CO 80915-ben végezzük. A tesztnek két része van: a nemzeti teszt és a Colorado-teszt. Az első bróker költsége a két teszt elvégzéséhez 85 dollár. A teszt mindkét részét át kell adnia a 80 kérdésből 60-nál, a nemzeti teszten 120 percen belül helyesnek kell lennie, és 74 kérdésből 53-at helyesnek kell lennie 110 percen belül az állami teszten. Ha áthalad egy részt, és nem sikerül a másiknak, akkor újra megteheti a sikertelen részt.
Küldje el ujjlenyomatait a Colorado Nyomozói Hivatalnak (CBI), amely háttérellenőrzést végez az állami és nemzeti bűnügyi történelemről. Miután elhaladt a PSI által kezelt teszt, és mielőtt az engedélyt benyújtotta az államnak, küldjön egy sor ujjlenyomatot az elektronikus átviteli ujjlenyomattal, amelyet ugyanazon PSI irodában végeznek Colorado Springsben. A díj 39,50 $.
Az engedélykérelemnek az államnak történő benyújtása előtt jelentkezzen be és fizessen ki a hibákat és mulasztásokat (E&O). Az államilag támogatott E&O csoport politikáját a Rice Insurance Services Company (RISC) adja ki. Létezik egy link a Colorado Real Estate Bizottság bróker engedélykérelmező oldalán, amely elviszi a RISC-t. Ha regisztrál a csoportpolitikai online webhelyen, akkor a házirendje automatikusan letölthető a bizottság adatbázisába. Ha önálló lefedettséggel rendelkezik az E&O-n keresztül, akkor az állami megbízhatósági tanúsítványt tartalmazó tanúsítvány segítségével hitelesítenie kell a fedezetet az ingatlanbiztosítási bizottságnak.
Jelentkezzen az ingatlanügynök engedélyére a jelentkezési lap letöltésével, teljes kitöltésével és az összes szükséges dokumentációval együtt a Real Estate 1560 Broadway, Denver, CO 80202 részlegével együtt. Kérjük, vegye figyelembe, hogy 1997-től az állam nem kínál ingatlanügynök vagy értékesítői engedélyt. A PSI vizsga pontszámai csak egy évig érvényesek. Az alkalmazás feldolgozása akár hat hétig is eltarthat.A kezdeti engedélyt hároméves időszakra bocsátják ki, és az azt követő évfordulónapon jár le.
tippek
-
A Colorado-i brókereknek vezetői közvetítőjük alatt kell működniük az első két évben.
A PSI-nek online gyakorlata van.
Figyelem
A tesztközpontban nincsenek személyes tárgyak.
Előfordulhat, hogy az iskola által kiadott jogosultsági igazolást kell benyújtania a PSI vizsgálati központban, mielőtt megengedné a teszt elvégzését.
