A bontás nagy projekt, és sok tervezést igényel. Egy régi épület potenciálisan nem biztonságos, és a dolgozóknak gondoskodniuk kell az instabil struktúrák eltávolításáról. A két bontási típus manuális, amely magában foglalja az egyéni szerszámokat alkalmazó munkavállalókat, és mechanikus, amely speciális gépeket használ. Bizonyos anyagok, mint például az azbeszt, veszélyesek lehetnek. A biztonsági és felelősségi aggályok miatt sok ember bontási szakembereket bérel.
Használjon általános képletet a bontási költségek becsléséhez. Az "Építési napló" azt javasolja, hogy a lebontandó anyagmennyiséget, például a négyzetmétert, a bontási sebességgel (a gép típusa és a munkavállalók száma alapján) megszorozzuk, hogy becsüljék, hogy hány órát vesz igénybe a bontásra. épület.
Például szorozza meg a projekt becsült idejét 150 dollár / óra értékben a munkavállalói bérek és a bérleti díjak 75 dollár / óra áron. Tegyünk fel, mondjuk, 200 dollárt az engedélyekre és a biztosítási díjakra, majd vonjuk le azt, hogy mennyit várnak, hogy visszanyerjék a lebontott épületből származó anyagokat.
Határozza meg az engedélyek vagy engedélyek költségeit, a közüzemi bejelentés költségeit, ha van ilyen, a szükséges berendezések bérleti költségeit, valamint a bontási cég vagy munkavállalók díjait, ha külső szakembereket bérel. Csatlakoztassa ezeket a számokat a bontási költségek becslésére szolgáló képletéhez.
Vizsgálja meg, hogy milyen anyagok kerülnek eltávolításra az otthonból, figyelembe véve azokat a veszélyes anyagokat, amelyek különleges kezelést igényelhetnek, és a megmentett anyagok. Ismerje meg a veszélyes anyagok eltávolításának költségeit és a megmentett anyagok értékét.
Olvassa el a részletes leírást arról, hogy mi van benne és mi nem a bontási idézetekben. Például az utazási költségek, a biztosítás, a törmelék eltávolítása és a berendezések költségei szerepelnek a becslésben?
Hasonlítsa össze a becsléseket és kérje a korábbi projektek, különösen a hasonló méretű struktúrákat érintő referenciákat. Ha egy becslés jelentősen különbözik, győződjön meg róla, hogy miért és győződjön meg róla, hogy nem hagyott ki semmilyen fontos részletet.
tippek
-
A Costhelper.com szerint egy kis Midwestern otthon 800–1 500 négyzetméteres bontása az alagsorba 3 000–8 000 dollárt futtathat a 2010-es adatok szerint. A szennyeződések lebontása, ha nagyobb berendezést használ egy nagyobb otthonban, 25 000 dollárt vagy többet futtathat.
