A tőke javítása az ingatlanok javítása, mint például egy irodaház, amely az objektum élettartamát egy évnél hosszabb ideig meghosszabbítja. A Belső Bevételi Szolgálat iránymutatásokat fogalmaz meg a tételeknek a javítások és a karbantartás kapcsán történő tőkemozgások osztályozására. A tőke javítása a tárgyi eszközöknek tekinthető, és a javulás költsége a javulás hasznos élettartama alatt kerül elszámolásra, míg a javítás és karbantartás költségeit a kifizetéskor vagy felmerüléskor számolják el.
Jegyezze fel a tőkefejlesztéseket
Hozzon létre egy fiókot a főkönyvi Fixed Asset szakaszban, amely a javítás típusát jelöli. Például az irodaház fejlesztése „Épületfejlesztés” lenne.
Jegyezze fel a tőkefejlesztési költség teljes összegét a javítások főkönyvi számlájára vonatkozó növekedésként.
Jegyezze fel a tőkeemelési költség teljes összegét, mint a javulás kifizetésére használt számla számlájának csökkenését.
Rekord értékcsökkenés
Határozza meg a javulás hasznos élettartamát, amit a belső bevételi szolgálat (IRS) jelöl. Például egy kerítés hasznos élettartama 15 év. Az értékcsökkenési információk az IRS honlapján találhatók.
Válasszon értékcsökkenési módszert.A legtöbb állóeszközt a módosított gyorsított költség-helyreállítási rendszer, vagy a MACRS, az értékcsökkenési módszer alkalmazásával értékcsökkenik, de az IRS lehetővé teszi, hogy más típusú módszereket válasszon bizonyos típusú ingatlanokra.
Számítsuk ki a tőkeemelés éves leértékelődését az IRS segítségével, amennyiben a választott értékcsökkenési módszer és a hasznos élettartam aránya és számítási módszerei vannak.
Hozzon létre egy fiókot a főkönyvi Fixed Asset részében „Capital Improvements Depreciation”.
Adja meg a 3. lépésben kiszámított éves értékcsökkenés teljes összegét a tőkemegfelelési értékcsökkenési számla csökkenéséhez.
Adja meg az éves értékcsökkenés teljes összegét az értékcsökkenési ráfordítás számlához.
tippek
-
Az értékcsökkenés kiszámítási szoftverének megvásárlása az összes állóeszköz éves értékcsökkenési költségének egyszerű kiszámításához.
Ha nem biztos benne, hogyan kell a tőkeemeléseket rögzíteni, vagy kiszámítani az értékcsökkenést, béreljen számviteli szakembert, hogy segítsen.
