A földmérők és az ingatlanértékelők fontos szerepet játszanak a vagyonértékek meghatározásában, de szerepük teljesen más, és teljesen eltérő munkát végeznek. A Munkaügyi Statisztikai Hivatal szerint a felmérők számára a munkahelyek száma 2008-tól 2018-ig az átlagosnál gyorsabb ütemben növekszik, míg az ingatlanértékelési munkahelyek várhatóan lassabbak lesznek, mint az országos átlag.
Földmérő munkafeladatok
A földmérő feladata elsősorban a földterület pontos méreteinek meghatározása. Ez fontos lehet a vagyonértékek meghatározásában, de ez nem a földmérő feladata. A földmérők munkáját az ingatlanon kívüli más iparágakban használják, mint pl. A földmérők beszámolókat, vázlatokat és egyéb anyagokat készítenek, amelyek a pontos kép és a terület jogi célú leírásához szükségesek.
Ingatlanértékelő feladatok
Az ingatlanértékelők jelentősen különböznek a földmérőktől abban, hogy elsődleges feladata az ingatlan értékének meghatározása az értékesítés vagy az adózási célú értékelés céljából. Ellenőrzik a tulajdonságokat, és mérőként is mérik őket, de nem határozzák meg az ingatlan földrajzi jellemzőit. A mérnökökhöz hasonlóan az ingatlanértékelők részletes jelentést készítenek és fényképeket készítenek az ingatlanról. A földmérők munkája fontos az ingatlanértékelők számára, mivel az értékelők által ellenőrzött jogi leírások gyakran a mérnökök által készített jelentéseken alapulnak.
Földmérő technológiák
A földmérőknek saját, speciális eszközökkel rendelkeznek, amelyeket más szakterületeken, például az ingatlanértékelésen kívül szakemberektől elválasztanak. Például egy közös eszköz egy távmérő néven ismert teleszkópos néző. Kézi és automatikus lézeres mérőeszközöket is használnak. A földmérők szintén speciális iparági specifikus szoftvereket használnak, mint például a Geocomp Systems GeoNav. A mérnökök által használt további szoftvertípusok közé tartozik a számítógéppel segített tervezés vagy a CAD szoftver, az adatnaplózás és az átviteli szoftver és a térképkészítő szoftver.
Értékelő technológiák
Az ingatlanértékelők munkájukhoz különféle szoftvereket is használnak. Ezek egy része közös vagy hasonló a földmérők által használtakhoz. Például az ingatlanértékelők térképkészítő szoftvert és analitikus és tudományos szoftvert használnak. Lézeres mérőeszközöket is használhatnak. Az ingatlanértékelők által alkalmazott technológiák egyik fő különbsége a pénzügyi elemzési szoftverprogramok, például a CPR International Visual Estimator, a RealData Comparative Lease Analysis és a Manufacturing Technology Costimater.
2016-ban az ingatlanértékelők és értékelők fizetési adatai
Az Egyesült Államok Munkaügyi Statisztikai Hivatala szerint az ingatlanértékelők és értékelők 2016-ban átlagosan 51.850 dolláros fizetést kaptak. Alacsony végén az ingatlanértékelők és értékbecslők 37,490 dolláros 25 százalékos fizetést szereztek, ami azt jelenti, hogy 75 százaléka többet ért el, mint ez az összeg. A 75. százalékos fizetés 73 080 dollár, ami 25 százalékkal többet keres. 2016-ban az Egyesült Államokban ingatlanértékelőként és értékelőként 80 800 embert foglalkoztattak.
