Ha az Ön cégének készpénzre és kezelhető fizetési feltételekre van szüksége, az egyik lehetőség egy léggömbhitel. Ezek a rövid lejáratú hitelek lehetővé teszik, hogy a kamatot a kölcsön futamideje alatt fizessék meg, majd lejáratkor végső "léggömb" kifizetést hajt végre, hogy kifizesse a tőke egyenlegét. A ballonszerkezetek bármilyen kereskedelmi hitelhez alkalmazhatók, de jellemzően a jelzáloghitelek és a nagy eszközök beszerzéséhez használatosak.
tippek
-
A léggömbfizetés egy egyszeri fizetés a kölcsön futamidejének végén, amely kifizeti a fennmaradó egyenleget. Ezt "ballonnak" nevezik, mert az összeg nagyon nagy az előző havi kifizetésekhez képest.
Léggömbfizetés magyarázata
A léggömbhitelek rövid időtartama körülbelül öt-hét év. Annak érdekében, hogy a kifizetések ilyen rövid fizetési időszak alatt kezelhetők legyenek, a havi fizetés 30 éves visszafizetési terven alapul, és a fennmaradó egyenleg a futamidő végén átalányösszegként kerül kifizetésre. A végső kifizetést "ballon" -nak nevezik, mivel az összeg nagyon nagy, mint a korábban befizetett havi kifizetések. A léggömbhitelek olyan új vállalkozások számára vonzóak, amelyek nem rendelkeznek sok hitelminősítéssel, mivel általában könnyebbek, mint a hagyományos hitelek.
Hogyan működik a léggömb fizetés
A legtöbb léggömbhitelek csak kamatozású hitelek. Ellentétben a hagyományos kölcsönhöz, ahol a havi kölcsönösszeg egy részét visszafizeti, egy léggömbhitel esetén csak a kölcsönre felhalmozódott kamatot vagy a kamatot, valamint a nagyon kis összegű tőkét fizeti. Ez egy kisebb havi kifizetést eredményez, de a kölcsön végén a másik cipő csökken, és egy óriási fizetéssel vissza kell fizetnie a teljes tőkét.
Lehetőségek a Loan End-ben
A léggömbkifizetések általában legalább kétszerese a korábbi havi kifizetések összegének, és a kölcsönzött összegtől függően több tízezer dollárra tehető. Mivel ez nem könnyű fizetni egy falatban, a legtöbb vállalkozás más opciókat keres, amikor a kölcsön futamideje lejár. Általában ez magában foglalja, hogy a kölcsön által vásárolt vagyontárgyat értékesítsék, vagy refinanszírozzák a hagyományos hitelhez. Ha ezt ki akarja húzni, át kell adnia a bank hitelellenőrzéseit, és elő kell mutatnia az időben történő kifizetések történetét. Ha nem kaphat jóváhagyást a refinanszírozáshoz, akkor teljes mértékben ki kell fizetnie a ballon fizetését.
Ballon fizetés kiszámítása
A hitelező a ballon fizetését hitelegyenleg-képlet segítségével számítja ki, amely lényegében ugyanaz a képlet, amelyet a hagyományos hitel fennmaradó egyenlegének kiszámításához használnak. Tegyük fel, hogy 15 év alatt 100 ezer dollárt kölcsönözsz, 6 százalékos kamatlábbal, havonta. Hagyományos hitel esetén havonta 843,86 dollárt fizetne vissza. Csatlakoztassa ezt a fizetést egy "5/15" ballon formula - egy ötéves kölcsön, amely 15 év alatt amortizálódik; 60 kifizetés után a fennmaradó ballonfizetés 76 008,88 dollár lesz. Az online naptár segítségével nyomon követheti a végső ballonfizetési és amortizációs ütemtervet.
